Bairros planejados? Análise de uma tendência de parcelamento urbano em Campina Grande (PB).

• Autor(a) principal: LIMA, Jobson Brunno da Silva.
• Data de Publicação: 2022
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFCG
• Texto Completo: http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/29058
• topic: Bairros planejados - Campina Grande - PB; Parcelamento urbano - Campina Grande - PB; Campina Grande - PB - bairros planejados; Parcelamento do solo - Campina Grande - PB; Planned neighborhoods - Campina Grande - PB; Urban subdivision - Campina Grande - PB; Campina Grande - PB - planned neighborhoods; Land subdivision - Campina Grande - PB; Land subdivision - Campina Grande - PB

Os denominados "bairros planejados" são produtos do mercado imobiliário que vêm sendo promovidos no Brasil para imprimir o consumo de um novo modo de vida, a partir da promoção de morar planejado. Considerando a importância que os investimentos em produtos imobiliários vêm assumindo na concentração urbana de Campina Grande - PB e seus potenciais impactos sobre o espaço urbano, neste estudo, analisa-se esses empreendimentos em seus aspectos simbólicos, institucionais e espaciais, buscando desvendar as suas características de produção e suas repercussões socioespaciais. O trabalho é realizado em um formato de pesquisa investigativa e quali-quantitativa, buscando uma abordagem crítica para correlacionar a produção espacial com padrões de desenvolvimento local. Assume-se que a cidade de Campina Grande está se inserindo em uma modalidade de desenvolvimento associada ao mercado imobiliário e nessa perspectiva poderá ampliar níveis de bem estar e/ou alimentar disparidades sociais. Os resultados demonstram que os bairros planejados em Campina Grande não são homogêneos, sendo vendidos como uma oposição a um modelo de ocupação considerado "espontâneo", com ausência de "regularidades", devido, entre outros fatores, à carência de infraestruturas urbanas. De modo geral, eles têm incorporado no discurso princípios contemporâneos baseados na promoção de área planejadas e localizações estratégicas, que oferecem menores deslocamentos, diversidades de uso, lazer, saúde, infraestruturas completas. Embora apresentem qualidades projetuais, reproduzem dinâmicas da urbanização espraiada, e com intervenções em áreas desarticuladas da mancha urbana, estão promovendo desregulações institucionais e desigualdades socioespaciais em um contexto intermunicipal.