O lastro nas operações de securitização do setor imobiliário

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Zucatelli, Glaucia de Castro
Data de Publicação: 2018
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações do INSPER
Texto Completo: https://www.repositorio.insper.edu.br/handle/11224/1937
Resumo: A presente artigo abordará o conceito de créditos imobiliários inserido nas operações de securitização, o momento de sua constituição, se na origem ou destinação e questões polêmicas relacionadas ao lastro nas operações de securitização de recebíveis imobiliários com base nos precedentes proferidos pelo órgão regulador. O trabalho tem como escopo contribuir aos agentes de mercado sobre a escolha do lastro e melhor estrutura a ser adotada no âmbito das operações de securitização de recebíveis imobiliários, por meio de método dedutivo, uma vez que o próprio Colegiado do órgão regulador, diante de algumas situações, não possui uma posição consolidada e alinhada com a de suas áreas técnicas.
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O trabalho tem como escopo contribuir aos agentes de mercado sobre a escolha do lastro e melhor estrutura a ser adotada no âmbito das operações de securitização de recebíveis imobiliários, por meio de método dedutivo, uma vez que o próprio Colegiado do órgão regulador, diante de algumas situações, não possui uma posição consolidada e alinhada com a de suas áreas técnicas.This article will address the concept of the real estate credits inserted in the securitization transactions, at the time of their constitution, at the origin or at the destination, as well as the main issues related to the underlying asset of the real estate securitization receivables based on precedents issued by the Brazilian Securities and Exchange Commission. Additionally, the purpose of this article is to help the capital market agents to choose the right underlying asset of the real estate securitization transaction and the properly structure, through a deductive method, since the issue addressed still not consolidated by the board of the Brazilian Securities and Exchange Commission and its technical areas.32 f.TODOS OS DOCUMENTOS DESSA COLEÇÃO PODEM SER ACESSADOS, MANTENDO-SE OS DIREITOS DOS AUTORES PELA CITAÇÃO DA ORIGEM.info:eu-repo/semantics/openAccessMercado de Capitais. Securitização. Créditos Imobiliários. Securitização Recebíveis Imobiliários. Certificados de Recebíveis Imobiliários.O lastro nas operações de securitização do setor imobiliárioinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisporreponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações do INSPERinstname:Instituição de Ensino Superior e de Pesquisa (INSPER)instacron:INSPERTEXTGLAUCIA DE CASTRO ZUCATELLI_Trabalho.pdf.txtExtracted texttext/plain75945https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/1937/1/GLAUCIA%20DE%20CASTRO%20ZUCATELLI_Trabalho.pdf.txtab7c47866b690c6a79ec081055189060MD51GLAUCIA DE CASTRO ZUCATELLI_Autorizacao.pdf.txtExtracted texttext/plain3553https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/1937/2/GLAUCIA%20DE%20CASTRO%20ZUCATELLI_Autorizacao.pdf.txtd7bc30569d69a86f8bbb7aab68bca8a1MD52LICENSElicense.txttext/plain1748https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/1937/3/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD53ORIGINALGLAUCIA DE CASTRO ZUCATELLI_Trabalho.pdfapplication/pdf382685https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/1937/4/GLAUCIA%20DE%20CASTRO%20ZUCATELLI_Trabalho.pdf5c0e24a6f360fb85497e8cc74b8cdb94MD54GLAUCIA DE CASTRO ZUCATELLI_Autorizacao.pdfINDISPONÍVEL - AUTORIZAÇÃO ALUNOapplication/pdf417444https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/1937/5/GLAUCIA%20DE%20CASTRO%20ZUCATELLI_Autorizacao.pdf76c95e761d48bf2fabf20a28e6c5601cMD55THUMBNAILGLAUCIA DE CASTRO ZUCATELLI_Trabalho.pdf.jpgGLAUCIA DE CASTRO ZUCATELLI_Trabalho.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1275https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/1937/6/GLAUCIA%20DE%20CASTRO%20ZUCATELLI_Trabalho.pdf.jpg1550306b11ca74dc8643b46968b7df04MD56GLAUCIA DE CASTRO ZUCATELLI_Autorizacao.pdf.jpgGLAUCIA DE CASTRO ZUCATELLI_Autorizacao.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1726https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/1937/7/GLAUCIA%20DE%20CASTRO%20ZUCATELLI_Autorizacao.pdf.jpg3ebc55ed8d1fd3860ef7e350e34f9419MD5711224/19372022-12-02 13:12:13.053oai:repositorio.insper.edu.br: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Biblioteca Digital de Teses e Dissertaçõeshttps://www.insper.edu.br/biblioteca-telles/PRIhttps://repositorio.insper.edu.br/oai/requestbiblioteca@insper.edu.br ||opendoar:2022-12-02T18:12:13Biblioteca Digital de Teses e Dissertações do INSPER - Instituição de Ensino Superior e de Pesquisa (INSPER)false
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