A infuência do turismo na reabilitação do património edificado em Tomar

• Autor(a) principal: Silva, André Filipe Ribeiro da
• Data de Publicação: 2019
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.26/31393
• topic: Turismo; Reabilitação; Centro histórico; Unidades hoteleiras; Alojamento local; Domínio/Área Científica::Ciências Sociais::Economia e Gestão

Atualmente o turismo representa um dos setores económicos com crescimento mais acentuado e, é na Europa onde este fenómeno é mais evidente. Do fenómeno do turismo e da crescente movimentação de pessoas advêm necessidades de infraestruturas, serviços, transporte e alojamentos. Com o alinhamento de estratégias para dar respostas a estas necessidades os espaços urbanos foram evoluindo e sofrendo reestruturações. Após uma época de crescimento económico, as cidades expandiram-se tendencialmente para a periferia. No entanto, com a crise económica que afetou fortemente o sector imobiliário, tornou-se necessário despertar para soluções de regeneração e reabilitação das áreas centrais das cidades. Os edifícios que integram os centros históricos possuem um leque diversificado de características, e constituem um registo da sua evolução ao longo do tempo e deve, por esse motivo, ser salvaguardado. Desta forma, nos últimos anos, tem sido registado um maior interesse na recuperação de técnicas e materiais utilizados nos edifícios antigos, assim como nos métodos de intervenção de forma a recuperá-los e conhecer o âmbito da sua aplicação. De entre os resultados desta atitude, resultou uma crescente consciência da necessidade de proteção do património monumental e de edifícios inseridos em zonas históricas e de reconhecido valor cultural e patrimonial. Abordando o tema da reabilitação do edificado com vista a funcionar como alojamento turístico, esta investigação aborda inicialmente a compreensão dos diversos conceitos e metodologias relacionadas com as intervenções no património edificado. O aparecimento de novas unidades de alojamento turístico remete de forma cada vez mais crescente para a reabilitação de edifícios preexistentes. A presente dissertação centra-se no aumento da atividade turística no centro histórico de Tomar e nos seus efeitos na reabilitação desta área da cidade. O principal objetivo foi a contribuição para um diagnóstico e análise da A Influência do Turismo na Reabilitação do Património Edificado em Tomar ii situação atual dos alojamentos turísticos no centro histórico e a avaliação das intervenções de reabilitação nesse edificado. Para este efeito, foi analisada a evolução do turismo em Portugal e Tomar, assim como a evolução das políticas de reabilitação e estratégias de desenvolvimento urbano. Numa primeira fase foi identificada a delimitação do centro histórico de Tomar e as unidades de alojamento turístico dessa área. Com base nos dados recolhidos através de inquéritos aos proprietários das unidades de alojamento turístico foi possível avaliar as intervenções realizadas nas propriedades nos últimos 10 anos, o estado de conservação do imóvel anterior às intervenções e a influência que o aumento do turismo na cidade teve na reabilitação do centro histórico e no seu edificado. Este estudo permitiu concluir que todas as propriedades analisadas sofreram intervenções de vária ordem nos últimos 10 anos, com o objetivo de virem a ter procura no mercado das unidades hoteleiras e alojamentos locais sendo que, algumas sofreram intervenções mais profundas e complexas devido ao seu mau estado de conservação. A maioria dos proprietários (75 %) afirma que as intervenções realizadas no edificado tiveram como motivação o aumento do turismo na cidade de Tomar e a perspetiva de utilização da propriedade como unidade de alojamento turístico. Pela análise dos resultados obtidos pode-se afirmar que o turismo teve uma influência significativa na reabilitação do património edificado no centro histórico da cidade de Tomar através da recuperação destes edifícios pré-existentes que se encontravam em mau estado de conservação ou devolutos. O centro histórico da cidade de Tomar tem assim sofrido bastantes alterações ao longo dos últimos anos e o principal motivador tem sido, a cada vez maior afluência de visitantes na cidade e o consecutivo aumento de lucros em todos os serviços e estruturas relacionadas a este setor, como é o caso das unidades hoteleiras e alojamentos locais. Os dados indicam que o turismo em Portugal e em Tomar, continua a aumentar pelo que se deverão continuar a observar situações semelhantes às analisadas, em que antigas casas de habitação ou serviços em mau estado de conservação, são intervencionadas e transformadas em ofertas de alojamento.