VERIFICAÇÃO DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE HABITAÇÕES POPULARES PADRÃO “MINHA CASA MINHA VIDA”
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Data de Publicação: | 2014 |
Outros Autores: | , |
Tipo de documento: | Artigo |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Revista Gestão Industrial |
Texto Completo: | https://periodicos.utfpr.edu.br/revistagi/article/view/1847 |
Resumo: | Lançado em março de 2009, o programa Minha Casa Minha Vida – MCMV é destinado à construção de moradias no padrão popular para reduzir o déficit habitacional brasileiro. Apesar da oferta de crédito, subsídios e alta demanda, os empreendimentos devem ser submetidos à análise de viabilidade econômica para que seja constatado o real potencial de rentabilidade. Com auxílio de índices e ferramentas consagradas da engenharia econômica (fluxo de caixa, taxa mínima de atratividade, valor presente líquido – VPL, taxa interna de retorno – TIR e payback), é possível estimar a lucratividade dos projetos, comparar investimentos concorrentes e obter resultados conclusivos quanto a viabilidade econômica. Na fase de revisão bibliográfica, foram abordados aspectos legais do MCMV, noções básicas de gerenciamento e métodos de avaliação econômica. Em seguida, efetuou-se o estudo de viabilidade econômica de um empreendimento real, localizado em Araguaína-TO. Por fim, apresentou-se propostas que visam otimizar estudos futuros, aumentar a precisão das informações sobre o empreendimento em questão e maximizar os lucros através da análise de novas metodologias construtivas. |
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VERIFICAÇÃO DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE HABITAÇÕES POPULARES PADRÃO “MINHA CASA MINHA VIDA”Produção; EconomiaLançado em março de 2009, o programa Minha Casa Minha Vida – MCMV é destinado à construção de moradias no padrão popular para reduzir o déficit habitacional brasileiro. Apesar da oferta de crédito, subsídios e alta demanda, os empreendimentos devem ser submetidos à análise de viabilidade econômica para que seja constatado o real potencial de rentabilidade. Com auxílio de índices e ferramentas consagradas da engenharia econômica (fluxo de caixa, taxa mínima de atratividade, valor presente líquido – VPL, taxa interna de retorno – TIR e payback), é possível estimar a lucratividade dos projetos, comparar investimentos concorrentes e obter resultados conclusivos quanto a viabilidade econômica. Na fase de revisão bibliográfica, foram abordados aspectos legais do MCMV, noções básicas de gerenciamento e métodos de avaliação econômica. Em seguida, efetuou-se o estudo de viabilidade econômica de um empreendimento real, localizado em Araguaína-TO. Por fim, apresentou-se propostas que visam otimizar estudos futuros, aumentar a precisão das informações sobre o empreendimento em questão e maximizar os lucros através da análise de novas metodologias construtivas.Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)Costa, Caio MartinBogado, Matheus KawassakiSantos, White José dos2014-12-30info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttps://periodicos.utfpr.edu.br/revistagi/article/view/184710.3895/S1808-04482014000400007Revista Gestão Industrial; v. 10, n. 4 (2014)1808-044810.3895/S1808-044820140004reponame:Revista Gestão Industrialinstname:Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)instacron:UTFPRporhttps://periodicos.utfpr.edu.br/revistagi/article/view/1847/1907Direitos autorais 2016 CC-BYhttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0info:eu-repo/semantics/openAccess2014-12-31T19:39:37Zoai:periodicos.utfpr:article/1847Revistahttps://periodicos.utfpr.edu.br/revistagiPUBhttps://periodicos.utfpr.edu.br/revistagi/oai||revistagi@utfpr.edu.br1808-04481808-0448opendoar:2014-12-31T19:39:37Revista Gestão Industrial - Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)false |
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