Utilização da metodologia BIM em projetos complementares

• Autor(a) principal: Teixeira, João Vitor de Faria
• Data de Publicação: 2021
• Outros Autores: Silva, Iggy Bernardo Nunes da
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Universitário da Ânima (RUNA)
• Texto Completo: https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/13545
• topic: BIM; Projetos; Tecnologia; Integração; Compatibilização; Metodologia

O mercado da construção civil no Brasil tem em seu histórico um conservadorismo de processos e resistência a inovações. A tecnologia de modelagem da informação da construção (building information modeling - BIM) que em 2019 começou seu processo de normatização, tem registros de sua chegada no território nacional datados de 2004. O BIM propõe a integração da informação em todas as etapas do processo, otimizando o máximo do projeto e forçando a comunicação e padronização de todas as partes envolvidas para que se possa obter um modelo compatibilizado desde a aquisição do terreno até o pós-vendas. Essa precisão de colaboração torna a implantação onerosa, precisando de profissionais e softwares especializados, e demandando mais tempo dedicado ao planejamento e confecção dos projetos que são compensados e até otimizam as etapas seguintes. A metodologia tradicionalmente aplicada, por sua vez, conta com a mão de obra extremamente barata e desqualificada, além de equipes não fidelizadas que variam de acordo com seu preço de projeto, que aos olhos das construtoras que ganham na produtividade ignorando a qualidade, geram lucros financeiros maiores do que terem que se especializar. A norma de desempenho, a competitividade de mercado e a criticidade dos clientes têm mudado essa concepção. Mesmo assim, o meio da construção civil vê apenas uma parte do que o BIM pode proporcionar, sendo algumas funcionalidades até desconhecidas, e este trabalho busca demonstrar através da confecção de uma edificação a abrangência que a tecnologia pode alcançar, que envolve o controle de informação, precisão de quantitativos e custos de materiais, prazos de etapas construtivas, decisões energéticas mais económicas, qualidade e manutenibilidade de materiais a longo prazo, e controle de extravio de informações. Mostrando que se aplicado na íntegra, independente das normativas, é a escolha mais economicamente rentável para qualquer caso.