Habitação de interesse social: elaboração de tipologias de projeto arquitetônico de baixo custo com princípios bioclimáticos e de flexibilidade espacial para habitação unifamiliar em nova serrana-MG

• Autor(a) principal: Pires Filho, Edimarques Antônio
• Data de Publicação: 2022
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Universitário da Ânima (RUNA)
• Texto Completo: https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/31622
• topic: Habitação de interesse social; Arquitetura Bioclimática; Flexibilidade Espacial; Coordenação Modular; Conforto Ambiental

Nova Serrana é a cidade com maior crescimento em Minas Gerais. Esse crescimento ocorre em maior parte devido a ser um grande polo calçadista, e devido a isso também, é conhecida nacionalmente, e atrai pessoas de todo Brasil para morar no município. Com o grande crescimento populacional, a cidade se expandiu, e trouxe junto a esse crescimento vários problemas sociais e urbanos, entre eles, a dificuldade de conseguir promover habitação para toda população. O valor da terra se tornou muito caro, e grande parte da população foi obrigada a morar em regiões periféricas da cidade. Com o alto custo final para se conseguir uma moradia na cidade, se tornou inviável para parte da população conseguir sua casa própria, sobretudo, para a população de baixa renda. A prefeitura utiliza estratégias de forma a facilitar a promoção de habitações de interesse social, entre elas, a assistência técnica, já que para essa população contratar profissionais para projetar suas moradias se torna custoso, praticamente inviável, devido ao baixo limite orçamentário desse público. A problemática está nessa assistência técnica, porque é oferecida com baixa qualidade. Os projetos não são realizados de maneira individualizada para cada família. São apenas disponibilizados projetos padrões “que estão em acordo com a legislação”, que não consideram o lugar de implantação, nem as demandas do público. Diante disso, o presente trabalho tem como objetivo elaborar um estudo de caso, desenvolvendo tipologias de projeto arquitetônico, de maneira a evidenciar a importância da consideração do sítio de inserção e do público ao se projetar. Os projetos padrões disponibilizados foram analisados e avaliados perante sua qualidade, que foram constatados de baixa qualidade arquitetônica, além de não conseguirem atender a legislação vigente local. Para elaborar uma proposta com boa qualidade arquitetônica, foi realizado um levantamento bibliográfico, buscando estratégias que poderiam ser utilizadas para atingir a qualidade esperada. Foram levantados os conceitos de arquitetura bioclimática, coordenação modular e flexibilidade espacial. Também foi realizado um estudo de obras correlatas, investigando estratégias utilizadas em obras de renome do tema, de maneira a auxiliar na resolução de problemas do trabalho. Dito isso, foram escolhidos dois terrenos da cidade para implantação de tipologias, e realizadas análises do sítio e condicionantes locais, que serão importantes para elaboração das tipologias de projeto arquitetônico. Por fim, chegou­se a conclusão que a assistência técnica da prefeitura é ineficiente, pois não consegue entregar projetos com boa qualidade arquitetônica, e que a assistência técnica não deve ser realizada através de simples entregas de padrões de projetos arquitetônicos, pois deve­se projetar atendendo o público de maneira individualizada, considerando o lugar de implantação e suas demandas específicas.