A importância da aplicação de técnicas de inspeção predial para o recebimento de novos empreendimentos: estudo de caso em uma edificação em Brasília- DF
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Data de Publicação: | 2018 |
Tipo de documento: | Trabalho de conclusão de curso |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Institucional do UniCEUB |
Texto Completo: | https://repositorio.uniceub.br/jspui/handle/prefix/13248 |
Resumo: | A inspeção técnica predial é uma ferramenta da engenharia diagnóstica que tem como propósito a constatação técnica da qualidade da edificação por um profissional qualificado, fazendo com que se tenha conhecimento de suas não conformidades e irregularidades. Para o caso do recebimento de novos empreendimentos, permite que falhas possam ser verificadas de forma prematura, funcionando como uma ferramenta para auxiliar a construtora no planejamento e viabilização da correção dos problemas encontrados antes do ato de entrega definitiva do empreendimento. Dessa forma, este trabalho tem como objetivo aplicar técnicas de inspeção predial, a fim de detectar falhas construtivas e não conformidades técniconormativas que possam ser sanadas antes da entrega do edifício. Esse procedimento foi realizado através de um estudo de caso em uma edificação na cidade de Brasília – DF. Os principais métodos empregados na consecução da pesquisa foram: identificação visual e registro fotográfico das anomalias e inconformidades, bem como, a utilização de ensaios tecnológicos. A inspeção aconteceu nas áreas comuns do prédio e evidenciou, principalmente, trincas e fissuras em elementos construtivos, anomalias nos pisos e falhas no sistema de combate a incêndio. O ensaio de percussão indicou perda de aderência com a base de algumas peças de revestimento. O ensaio de termografia apontou que não há falhas nos quadros elétricos da edificação. O ensaio de funcionamento mecânico apontou que várias portas cortafogo apresentaram falhas no dispositivo de fechamento automático. Dessa maneira, esse tipo de inspeção mostrou-se de suma importância para preservar a qualidade do empreendimento para o proprietário e resguardar as construtoras no sentido de evitar a responsabilidade por modificações futuras, servindo de respaldo para as ações do condomínio junto à construtora. |
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Berguenmayer, Andressa Martins2019-07-01T13:20:56Z2019-07-01T13:20:56Z20182018BERGUENMAYER, Andressa Martins. A importância da aplicação de técnicas de inspeção predial para o recebimento de novos empreendimentos: estudo de caso em uma edificação em Brasília- DF. 2018. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) – Faculdade de Tecnologia e Ciências Sociais Aplicadas, Centro Universitário de Brasília, Brasília, 2018.https://repositorio.uniceub.br/jspui/handle/prefix/13248Oliveira, Jorge Antônio da CunhaA inspeção técnica predial é uma ferramenta da engenharia diagnóstica que tem como propósito a constatação técnica da qualidade da edificação por um profissional qualificado, fazendo com que se tenha conhecimento de suas não conformidades e irregularidades. Para o caso do recebimento de novos empreendimentos, permite que falhas possam ser verificadas de forma prematura, funcionando como uma ferramenta para auxiliar a construtora no planejamento e viabilização da correção dos problemas encontrados antes do ato de entrega definitiva do empreendimento. Dessa forma, este trabalho tem como objetivo aplicar técnicas de inspeção predial, a fim de detectar falhas construtivas e não conformidades técniconormativas que possam ser sanadas antes da entrega do edifício. Esse procedimento foi realizado através de um estudo de caso em uma edificação na cidade de Brasília – DF. Os principais métodos empregados na consecução da pesquisa foram: identificação visual e registro fotográfico das anomalias e inconformidades, bem como, a utilização de ensaios tecnológicos. A inspeção aconteceu nas áreas comuns do prédio e evidenciou, principalmente, trincas e fissuras em elementos construtivos, anomalias nos pisos e falhas no sistema de combate a incêndio. O ensaio de percussão indicou perda de aderência com a base de algumas peças de revestimento. O ensaio de termografia apontou que não há falhas nos quadros elétricos da edificação. O ensaio de funcionamento mecânico apontou que várias portas cortafogo apresentaram falhas no dispositivo de fechamento automático. Dessa maneira, esse tipo de inspeção mostrou-se de suma importância para preservar a qualidade do empreendimento para o proprietário e resguardar as construtoras no sentido de evitar a responsabilidade por modificações futuras, servindo de respaldo para as ações do condomínio junto à construtora.Submitted by Haia Cristina Rebouças de Almeida (haia.almeida@uniceub.br) on 2019-06-28T12:51:08Z No. of bitstreams: 1 21465796 .pdf: 2590863 bytes, checksum: a0ec7a4da856565c6a796b057ea6b6f9 (MD5)Approved for entry into archive by Fernanda Weschenfelder (fernanda.weschenfelder@uniceub.br) on 2019-07-01T13:20:56Z (GMT) No. of bitstreams: 1 21465796 .pdf: 2590863 bytes, checksum: a0ec7a4da856565c6a796b057ea6b6f9 (MD5)Made available in DSpace on 2019-07-01T13:20:56Z (GMT). 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