Análise comparativa entre viabilidade econômico-financeira para investimento individual e coletivo para uma unidade de armazenagem de grãos no Centro-Oeste brasileiro para as culturas de milho e soja
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Data de Publicação: | 2024 |
Tipo de documento: | Dissertação |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Institucional do FGV (FGV Repositório Digital) |
Texto Completo: | https://hdl.handle.net/10438/35087 |
Resumo: | Esta dissertação aspira comparar a viabilidade econômico-financeira de investimentos em unidades de armazenagem de grãos, tanto individualmente (na fazenda) quanto coletivamente (fora da fazenda) como condomínio. Isso é feito através da análise da Taxa Interna de Retorno (TIR), do Valor Presente Líquido (VPL) e do Tempo de Retorno do Capital (Payback). O cenário considera o uso de serviços terceirizados para armazenamento de parte da produção agrícola, enquanto outra parte é negociada diretamente. O modelo desenvolvido pode ser replicado em contextos similares, onde a armazenagem terceirizada envolve recebimento, limpeza, secagem e armazenamento conforme especificações da produção. Durante a dissertação, são analisadas as interações entre variáveis de mercado, produtivas, construtivas e operacionais, e como elas afetam a viabilidade dos investimentos em armazenagem. Na pesquisa das variáveis que impactam TIR, VPL e Payback, são considerados o preço médio de venda da saca de soja e milho para aspectos de mercado, o custo de infraestrutura para aspectos construtivos, e o custo total de operação da unidade para aspectos operacionais. Essas variáveis são relacionadas aos investimentos e aos cenários mercadológicos, produtivos, construtivos e operacionais, mantendo outras constantes no nível do Cenário Base. A análise de sensibilidade examina como variações na receita, como aumento no preço médio de venda da saca de soja e milho (+20% e +30%), redução no custo de construção (-20% e -30%), e redução nos custos de operação (-10% e -20%), impactam a viabilidade dos investimentos. Com base nessa análise, é estabelecido um quadro comparativo das variáveis que mais impactam positivamente o investimento. Por fim, a partir da análise de sensibilidade, são propostos recomendações e pontos de atenção para investimentos em armazenagem individual e coletiva (condomínios de armazenagem). |
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Aureliano, Fernando Rogério OliveiraEscolas::EESPBartholomeu, Daniela BacchiDourado Neto, DurvalPéra, Thiago Guilherme2024-03-25T14:11:17Z2024-03-25T14:11:17Z2024-03-01https://hdl.handle.net/10438/35087Esta dissertação aspira comparar a viabilidade econômico-financeira de investimentos em unidades de armazenagem de grãos, tanto individualmente (na fazenda) quanto coletivamente (fora da fazenda) como condomínio. Isso é feito através da análise da Taxa Interna de Retorno (TIR), do Valor Presente Líquido (VPL) e do Tempo de Retorno do Capital (Payback). O cenário considera o uso de serviços terceirizados para armazenamento de parte da produção agrícola, enquanto outra parte é negociada diretamente. O modelo desenvolvido pode ser replicado em contextos similares, onde a armazenagem terceirizada envolve recebimento, limpeza, secagem e armazenamento conforme especificações da produção. Durante a dissertação, são analisadas as interações entre variáveis de mercado, produtivas, construtivas e operacionais, e como elas afetam a viabilidade dos investimentos em armazenagem. Na pesquisa das variáveis que impactam TIR, VPL e Payback, são considerados o preço médio de venda da saca de soja e milho para aspectos de mercado, o custo de infraestrutura para aspectos construtivos, e o custo total de operação da unidade para aspectos operacionais. Essas variáveis são relacionadas aos investimentos e aos cenários mercadológicos, produtivos, construtivos e operacionais, mantendo outras constantes no nível do Cenário Base. A análise de sensibilidade examina como variações na receita, como aumento no preço médio de venda da saca de soja e milho (+20% e +30%), redução no custo de construção (-20% e -30%), e redução nos custos de operação (-10% e -20%), impactam a viabilidade dos investimentos. Com base nessa análise, é estabelecido um quadro comparativo das variáveis que mais impactam positivamente o investimento. Por fim, a partir da análise de sensibilidade, são propostos recomendações e pontos de atenção para investimentos em armazenagem individual e coletiva (condomínios de armazenagem).This dissertation aims to compare the economic and financial viability of investments in grain storage units, both individually (on the farm) and collectively (off the farm), as condominiums. This is done through the analysis of the Internal Rate of Return (IRR), Net Present Value (NPV), and Payback Period. The scenario considers the use of third-party services for storing part of the agricultural production while another part is directly negotiated. The model developed can be replicated in similar contexts, where outsourced storage involves receiving, cleaning, drying, and storing according to production specifications. Throughout the dissertation, interactions between market, productive, constructive, and operational variables are analyzed, and how they affect the viability of storage investments. In the research of variables impacting IRR, NPV, and Payback, factors such as the average selling price of soybean and corn for market aspects, infrastructure cost for construction aspects, and total unit operating cost for operational aspects are considered. These variables are related to investments and market, production, construction, and operational scenarios while keeping other variables constant at the Base Scenario level. The sensitivity analysis examines how variations in revenue, such as increases in the average selling price of soybeans and corn (+20% and +30%), reductions in construction costs (-20% and -30%), and reductions in operating costs (-10% and - 20%), impact the viability of investments. Based on this analysis, a comparative framework of variables that positively impact investment is established. Finally, based on the sensitivity analysis, recommendations and points of attention are proposed for individual and collective (storage condominiums) investments.porArmazenagem de grãosSojaMilhoCondomínio de armazenagemViabilidade econômico-financeiraGrain storageSoybeansCornStorage condominiumEconomicfinancial viabilityEconomiaAgronegócioCereais - ArmazenamentoViabilidade econômicaEstudos de viabilidadeMilho - ArmazenamentoSoja - ArmazenamentoAnálise comparativa entre viabilidade econômico-financeira para investimento individual e coletivo para uma unidade de armazenagem de grãos no Centro-Oeste brasileiro para as culturas de milho e sojainfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Institucional do FGV (FGV Repositório Digital)instname:Fundação Getulio Vargas (FGV)instacron:FGVLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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Esta dissertação aspira comparar a viabilidade econômico-financeira de investimentos em unidades de armazenagem de grãos, tanto individualmente (na fazenda) quanto coletivamente (fora da fazenda) como condomínio. Isso é feito através da análise da Taxa Interna de Retorno (TIR), do Valor Presente Líquido (VPL) e do Tempo de Retorno do Capital (Payback). O cenário considera o uso de serviços terceirizados para armazenamento de parte da produção agrícola, enquanto outra parte é negociada diretamente. O modelo desenvolvido pode ser replicado em contextos similares, onde a armazenagem terceirizada envolve recebimento, limpeza, secagem e armazenamento conforme especificações da produção. Durante a dissertação, são analisadas as interações entre variáveis de mercado, produtivas, construtivas e operacionais, e como elas afetam a viabilidade dos investimentos em armazenagem. Na pesquisa das variáveis que impactam TIR, VPL e Payback, são considerados o preço médio de venda da saca de soja e milho para aspectos de mercado, o custo de infraestrutura para aspectos construtivos, e o custo total de operação da unidade para aspectos operacionais. Essas variáveis são relacionadas aos investimentos e aos cenários mercadológicos, produtivos, construtivos e operacionais, mantendo outras constantes no nível do Cenário Base. A análise de sensibilidade examina como variações na receita, como aumento no preço médio de venda da saca de soja e milho (+20% e +30%), redução no custo de construção (-20% e -30%), e redução nos custos de operação (-10% e -20%), impactam a viabilidade dos investimentos. Com base nessa análise, é estabelecido um quadro comparativo das variáveis que mais impactam positivamente o investimento. Por fim, a partir da análise de sensibilidade, são propostos recomendações e pontos de atenção para investimentos em armazenagem individual e coletiva (condomínios de armazenagem). |
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