Pontos de estrangulamento que impedem ou dificultam a implantação do sistema financeiro da habitação

• Autor(a) principal: Brasil. Escritório de Pesquisa Econômica Aplicada (EPEA)
• Data de Publicação: 1967
• Tipo de documento: Livro
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da IPEA (RCIpea)
• Texto Completo: http://repositorio.ipea.gov.br/handle/11058/7859
• topic: IPEA::Demografia. População::Habitação. áreas Rurais. áreas Urbanas::Habitação. Assentamentos Humanos::Habitação; IPEA::Demografia. População::Habitação. áreas Rurais. áreas Urbanas::Habitação. Assentamentos Humanos::Financiamento Habitacional; Habitação; Financialmento habitacional

Na realidade, os pontos de estrangulamento existentes se situam em várias ordens e categorias: há alguns que derivam de uma deficiente conceituação, como a falta de reconhecimento das atribuições que, normalmente, devem caber ao setor público e ao setor privado; outros provêm de deficiências constatadas no mercado, incluindo a falta de empresas tecnicamente habilitadas a operar em administração de hipotecas ou outros títulos garantidores dos empréstimos, a falta de julgados judiciais, a falta de preparo técnico e econômico dos empresários imobiliários, etc.; outros são legais e regulamentares, decorrentes de uma legislação ainda incipiente, contendo dispositivos introduzidos na melhor das intenções e que logo se verificou serem altamente prejudiciais ao funcionamento do sistema; outros ainda são operacionais, envolvendo especialmente os agentes financeiros do BNH, como as Sociedades de Crédito Imobiliário, as Caixas Econômicas e outros. O estudo limita-se às dificuldades legais e regulamentares e a alguns dos operacionais.