Déficit habitacional no Brasil: um exame da relação entre políticas habitacionais e financeirização do setor imobiliário
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Data de Publicação: | 2024 |
Tipo de documento: | Dissertação |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP |
Texto Completo: | https://repositorio.pucsp.br/jspui/handle/handle/41474 |
Resumo: | This dissertation addresses the persistent issue of housing deficit in Brazil, examining housing policies and their connection to the financialization of the real estate sector, as well as the impact on access to housing for low-income populations. The housing deficit is a measure that reflects the quantitative and/or qualitative inadequacy of the housing supply in relation to the population’s demand. The study emphasizes the relationship between the financialization of the real estate market and the housing deficit. The influence of neoliberalism on the financialization of the real estate market plays a crucial role, resulting in privatizations, regulatory flexibilities, and an increase in private financing, exacerbating the housing deficit and intensifying the gentrification process. The study also examines countercyclical policies in the construction sector, with a focus on the Minha Casa Minha Vida program launched in 2009, assessing its impacts on reducing the housing deficit, the quality of housing, and socio-environmental implications. The main findings underscore the significant impact of financialization on the Brazilian real estate market, exacerbating housing deficits and accentuating inequalities. The concentration on housing programs, such as Minha Casa, Minha Vida, proved to be limiting, highlighting the need for more decentralized approaches. The emergence of gentrification reflects a shift in housing policies’ priorities, favoring capital gains |
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Paoliello, Tomazhttp://lattes.cnpq.br/9784670398428250http://lattes.cnpq.br/8404911109478653Souza,Victor Suursoo de2024-05-21T13:49:28Z2024-05-21T13:49:28Z2024-04-12Souza, Victor Suursoo de. Déficit habitacional no Brasil: um exame da relação entre políticas habitacionais e financeirização do setor imobiliário. 2024. Dissertação (Mestrado em Governança Global e Formulação de Políticas Internacionais) - Programa de Pós-Graduação em Governança Global e Formulação de Políticas Internacionais da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, São Paulo, 2024.https://repositorio.pucsp.br/jspui/handle/handle/41474This dissertation addresses the persistent issue of housing deficit in Brazil, examining housing policies and their connection to the financialization of the real estate sector, as well as the impact on access to housing for low-income populations. The housing deficit is a measure that reflects the quantitative and/or qualitative inadequacy of the housing supply in relation to the population’s demand. The study emphasizes the relationship between the financialization of the real estate market and the housing deficit. The influence of neoliberalism on the financialization of the real estate market plays a crucial role, resulting in privatizations, regulatory flexibilities, and an increase in private financing, exacerbating the housing deficit and intensifying the gentrification process. The study also examines countercyclical policies in the construction sector, with a focus on the Minha Casa Minha Vida program launched in 2009, assessing its impacts on reducing the housing deficit, the quality of housing, and socio-environmental implications. The main findings underscore the significant impact of financialization on the Brazilian real estate market, exacerbating housing deficits and accentuating inequalities. The concentration on housing programs, such as Minha Casa, Minha Vida, proved to be limiting, highlighting the need for more decentralized approaches. The emergence of gentrification reflects a shift in housing policies’ priorities, favoring capital gainsEsta dissertação aborda o persistente problema do déficit habitacional no Brasil, analisando as políticas habitacionais e sua conexão com a financeirização do setor imobiliário, assim como o impacto no acesso à moradia para as camadas de baixa renda. O déficit habitacional é uma medida que reflete a inadequação quantitativa e/ou qualitativa da oferta de moradias em relação à demanda da população. O trabalho destaca a relação entre a financeirização do mercado de imobiliário e o déficit habitacional. A influência do neoliberalismo na financeirização do mercado imobiliário desempenha um papel crucial, resultando em privatizações, flexibilização de regulamentações e aumento do financiamento privado, além do agravamento do déficit habitacional e intensificação do processo de gentrificação. Oestudo também examina as políticas anticíclicas na construção civil, com foco no Programa Minha Casa Minha Vida lançado em 2009, avaliando seus impactos na redução do déficit habitacional, qualidade das moradias e implicações socioambientais. As principais conclusões caminham para pontuar a marcante influência da financeirização no mercado imobiliário brasileiro, exacerbando o déficit habitacional e acentuando desigualdades. A centralização em programas habitacionais, como o Minha Casa, Minha Vida, mostrou-se limitante, destacando a necessidade de abordagens mais descentralizadas. Aemergência da gentrificação reflete a mudança nas prioridades das políticas habitacionais, favorecendo o ganho de capitaisporPontifícia Universidade Católica de São PauloPrograma de Pós-Graduação em Governança Global e Formulação de Políticas InternacionaisPUC-SPBrasilFaculdade de Ciências SociaisCNPQ::CIENCIAS HUMANAS::CIENCIA POLITICA::POLITICA INTERNACIONALDéficit habitacionalPolítica habitacionalFinanceirizaçãoNeoliberalismoHousing déficitHousing policyFinancializationNeoliberalismDéficit habitacional no Brasil: um exame da relação entre políticas habitacionais e financeirização do setor imobiliárioinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SPinstname:Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)instacron:PUC_SPTEXTVictor Suursoo de Souza.pdf.txtVictor Suursoo de Souza.pdf.txtExtracted texttext/plain105039https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/41474/2/Victor%20Suursoo%20de%20Souza.pdf.txtaed99f93162ef9b7267b4b10c87c0da4MD52THUMBNAILVictor Suursoo de Souza.pdf.jpgVictor Suursoo de Souza.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1173https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/41474/3/Victor%20Suursoo%20de%20Souza.pdf.jpgc77a2fa159b646c9da1adb00c4c2f10fMD53ORIGINALVictor Suursoo de Souza.pdfVictor Suursoo de Souza.pdfapplication/pdf667436https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/41474/4/Victor%20Suursoo%20de%20Souza.pdfe3e3d5cd48123102082b4913feaf2a76MD54handle/414742024-05-29 12:29:49.321oai:repositorio.pucsp.br:handle/41474Biblioteca Digital de Teses e Dissertaçõeshttps://sapientia.pucsp.br/https://sapientia.pucsp.br/oai/requestbngkatende@pucsp.br||rapassi@pucsp.bropendoar:2024-05-29T15:29:49Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP - Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)false |
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