A purgação da mora no contrato de alienação fiduciária em garantia de bem móvel
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Data de Publicação: | 2019 |
Tipo de documento: | Tese |
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Título da fonte: | Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP |
Texto Completo: | https://tede2.pucsp.br/handle/handle/22274 |
Resumo: | This thesis is dedicated to the purgation of the delay in the fiduciary alienation contract in the guarantee of movable property. Given the new paradigms of the contractual law, notably the social function of the agreement, the objective good faith and the fair equivalence of benefits, it is legitimate the expectation of the debtor to purge the arrears, paying the overdue instalments plus the charges provided for in the contract. Financial institutions that are driving national development need to connect with the constitutional value of solidarity and with the principles on which the economic order is founded, including consumer protection. The extinguishing right of the contract is not absolute, and it is necessary to ascertain, in an objective manner, whether the default compromises the cause of the legal transaction, as an economic purpose of the agreement, or the usefulness of the benefit to the fiduciary creditor, prevailing, in any case, the principle of conservation as a rule for the interpretation of the contract. The purgation of arrears both gives the fiduciary creditor the receipt of the agreed instalment, as it allows the paying debtor to fulfil the obligation to pay. Looking at the judge's role in the search for contractual balance and in the preservation of the covenants, it is proposed: to require the fiduciary creditor, author of the search and seizure action, to base the option for the rescission of the contract; to grant the trustor debtor, through the general power of prudence, the right to purge the arrears. In the end, as the case law prohibiting the purging of arrears by the debtor, and inspired by the law governing the leasing of the urban real estate in Brazil, there is a proposal for a legislative amendment in the wording of paragraph 2 of article 3 of the Decree-Law No. 911/1969 |
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Queiroz, Odete Novais Carneirohttp://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K4252861H1Rodrigues, Mádson Ottoni de Almeida2019-06-07T11:57:05Z2019-03-22Rodrigues, Mádson Ottoni de Almeida. A purgação da mora no contrato de alienação fiduciária em garantia de bem móvel. 2019. 290 f. Tese (Doutorado em Direito) - Programa de Estudos Pós-Graduados em Direito, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, São Paulo, 2019.https://tede2.pucsp.br/handle/handle/22274This thesis is dedicated to the purgation of the delay in the fiduciary alienation contract in the guarantee of movable property. Given the new paradigms of the contractual law, notably the social function of the agreement, the objective good faith and the fair equivalence of benefits, it is legitimate the expectation of the debtor to purge the arrears, paying the overdue instalments plus the charges provided for in the contract. Financial institutions that are driving national development need to connect with the constitutional value of solidarity and with the principles on which the economic order is founded, including consumer protection. The extinguishing right of the contract is not absolute, and it is necessary to ascertain, in an objective manner, whether the default compromises the cause of the legal transaction, as an economic purpose of the agreement, or the usefulness of the benefit to the fiduciary creditor, prevailing, in any case, the principle of conservation as a rule for the interpretation of the contract. The purgation of arrears both gives the fiduciary creditor the receipt of the agreed instalment, as it allows the paying debtor to fulfil the obligation to pay. Looking at the judge's role in the search for contractual balance and in the preservation of the covenants, it is proposed: to require the fiduciary creditor, author of the search and seizure action, to base the option for the rescission of the contract; to grant the trustor debtor, through the general power of prudence, the right to purge the arrears. In the end, as the case law prohibiting the purging of arrears by the debtor, and inspired by the law governing the leasing of the urban real estate in Brazil, there is a proposal for a legislative amendment in the wording of paragraph 2 of article 3 of the Decree-Law No. 911/1969Esta tese se dedica à purgação da mora no contrato de alienação fiduciária em garantia de bem móvel. Diante dos novos paradigmas do direito contratual, notadamente a função social do contrato, a boa-fé objetiva e a justa equivalência das prestações, é legítima a expectativa do devedor fiduciante de purgar a mora, pagando as prestações vencidas mais os encargos previstos no contrato. As instituições financeiras, propulsoras do desenvolvimento nacional, precisam se conectar com o valor constitucional da solidariedade e com os princípios nos quais se funda a ordem econômica, dentre eles a defesa do consumidor. O direito potestativo extintivo do contrato não é absoluto, cabendo averiguar, de modo objetivo, se o inadimplemento compromete a causa do negócio jurídico, enquanto finalidade econômica da avença, ou a utilidade da prestação para o credor fiduciário, prevalecendo, em todo caso, o princípio da conservação como regra de intepretação do contrato. A purgação da mora tanto propicia ao credor fiduciário o recebimento da prestação pactuada, quanto permite ao devedor fiduciante o cumprimento da obrigação de pagar. Mirando a atuação do juiz na busca do equilíbrio contratual e na preservação da avença, propõe-se: exigir do credor fiduciário, autor da ação de busca e apreensão, que fundamente a opção pela resolução do contrato; conferir ao devedor fiduciante, via poder geral de cautelar, o direito à purgação da mora. Ao final, como resta pacificada a jurisprudência que veda a purgação da mora pelo devedor fiduciante, e com inspiração na lei que disciplina a locação de imóveis urbanos no Brasil, apresenta-se uma proposta de alteração legislativa na redação do § 2º do artigo 3º do Decreto-lei nº 911/1969application/pdfhttp://tede2.pucsp.br/tede/retrieve/49318/M%c3%a1dson%20Ottoni%20de%20Almeida%20Rodrigues.pdf.jpgporPontifícia Universidade Católica de São PauloPrograma de Estudos Pós-Graduados em DireitoPUC-SPBrasilFaculdade de DireitoAlienação fiduciáriaBem móvelPurgação da moraLocação de imóveis - BrasilFiduciary alienationMovable propertyPurgative of arrearsLandlord and tenant - BrazilCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::DIREITOA purgação da mora no contrato de alienação fiduciária em garantia de bem móvelinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/doctoralThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SPinstname:Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)instacron:PUC_SPTEXTMádson Ottoni de Almeida Rodrigues.pdf.txtMádson Ottoni de Almeida Rodrigues.pdf.txtExtracted texttext/plain802294https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/22274/4/M%c3%a1dson%20Ottoni%20de%20Almeida%20Rodrigues.pdf.txt1c61afceb060aa400462a1f82fd3dad4MD54LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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