Reconversão de edifício de habitação em instalação hoteleira : caso de estudo em Viana do Castelo

• Autor(a) principal: Silva, Pedro Luís Lírio
• Data de Publicação: 2021
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/20.500.11960/2584
• topic: Edifícios; Reabilitação; Acompanhamento de obra; Direção de obra; Ampliação; Remodelação; Fiscalização; Planeamento; Buildings; Renewal; Construction tracking; Construction management; Enlargement; Remodeling; Inspection; Planning

O enquadramento da temática da reabilitação urbana não é de todo, uma tarefa fácil na medida em que engloba um conjunto de fatores bastante diferentes entre si. Para além da evolução do conceito propriamente dito, é necessário ter em consideração as diversas experiências e acontecimentos internacionais e o modo como estes alteraram significativamente a paisagem urbana em Portugal. A degradação dos edifícios antigos, em muitos casos localizados em áreas centrais e votados ao abandono, tornou urgente a realização de intervenções de manutenção e reabilitação de modo sistemático, à semelhança do que há muito vem ocorrendo um pouco por toda a Europa. A reabilitação é um sector estratégico na economia, pois é uma fonte de riqueza ao nível arquitetónico, cultural, social, económico e ambiental. Neste contexto, e para que os objetivos sejam alcançados, a reabilitação urbana exige sempre uma panóplia de procedimentos a seguir, visto tratar-se de uma zona sensível com determinados requisitos de licenciamento a cumprir, quer ao nível da arquitetura ou engenharia. A proposta da reabilitação do edifico em estudo, na qual haverá uma alteração de utilização, neste caso de habitação para hotel, está direcionada para elaboração do projeto de especialidades com vista ao licenciamento que após aprovação permitiu ao Dono de Obra concorrer ao sistema de incentivos do quadro comunitário Portugal 2020. Este documento contribuirá para um melhor entendimento do tema da reabilitação em edifícios, principalmente em zonas urbanas. O edifício em estudo, não só foi reabilitado como também sofreu uma ampliação mantendo a arquitetura do edifício existente, com melhorias significativas no seu desempenho funcional, nomeadamente ao nível das infraestruturas, segurança contra incêndios, comportamento térmico e acústico, tornando deste modo o edifício apto para o seu completo e atualizado reuso.