A atividade da avaliação imobiliária

• Autor(a) principal: Martins, Diogo Filipe Dias
• Data de Publicação: 2021
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.22/19343
• topic: Avaliação imobiliária; Imóveis; Método; Valor; Mercado; Real estate appraisal; Real estate; Method; Value; Market

O presente trabalho realizou-se no âmbito da obtenção do grau de Mestre em Engenharia Civil, no ramo de Gestão da Construção. Para tal, realizou-se um trabalho em ambiente empresarial na empresa Vaz Pinto Mendes, Lda, com o tema “A atividade da avaliação imobiliária”. A atividade da avaliação imobiliária é imprescindível, na medida em que as avaliações de imóveis são elementos-chave em vários processos de diferentes características, nomeadamente processos judiciais, análise de investimentos ou compra e venda de imóveis. Além disso, é um serviço requisitados por entidades pública, privadas e particulares. Os objetivos traçados, de um modo geral, consistiam em acompanhar em ambiente empresarial diversos casos de estudo de avaliação imobiliária, conseguindo assim perceber as etapas dos processos, assim como aplicar as metodologias necessárias consoante o tipo de imóvel. Além disso, fez-se uma pesquisa bibliográfica com o objetivo de apresentar o estado atual do conhecimento do tema. Ao longo do estágio foram acompanhados vários processos de avaliação imobiliária. Neste relatório são descritos com pormenor, apresentando as prospeções de mercado realizadas e explicando com detalhe as metodologias aplicadas. Pretende-se com este trabalho apresentar o conhecimento e experiência adquiridos durante o período em que se realizou o estágio.