Desenvolvimento do plano de negócios e avaliação económicofinanceira de um projeto de investimento na área do retalho

• Autor(a) principal: Viana, João Manuel Lourenço
• Data de Publicação: 2022
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.22/21074
• topic: Plano de Negócios; Avaliação Económico-Financeira; Discounted Cash Flow; Estratégia Empresarial; Bricolage; Construção; Jardim; Business Plan; Economic-Financial Evaluation; Discounted Cash Flow; Business Strategy; Construction; Garden

A criação e desenvolvimento de qualquer negócio ou investimento deve ser antecedida de um estudo exigente que permita avaliar a sua viabilidade económico-financeira. Atualmente o setor do retalho da bricolage, construção e jardim tem conhecido um crescimento substancial, que representa uma oportunidade para a instalação de novos negócios neste setor. A realização desta Dissertação tem como tema o desenvolvimento de um plano de negócios e avaliação económico-financeira de um projeto de investimento na área do comércio de artigos de bricolage, construção e jardim. Para a realização deste projeto desenvolveu-se em primeiro lugar o plano de negócios do projeto, que funcionará como a base para a avaliação económico-financeira do projeto de investimento. Através da metodologia Business Plan foi possível definir os objetivos claros do projeto, analisar o mercado subjacente e os concorrentes, identificar a estratégia do negócio, definir a estratégia de marketing e o posicionamento no mercado e recolher todos os dados de investimento e financiamento essenciais para a construção do modelo económico-financeiro. Numa fase seguinte do projeto, com base na Análise ABC e no Gráfico de Pareto foi possível alocar os vários tipos de produtos ao espaço, o que permitiu construir o layout das instalações, juntamente com a definição dos equipamentos de movimentação e sistemas de armazenagem. Para além disso, como um dos principais objetivos da Dissertação é analisar a viabilidade económico-financeira do projeto de investimento, com base na metodologia Discounted Cash Flow foi desenvolvido o modelo financeiro do plano de negócios, onde foram construídos vários mapas de resultados e calculados indicadores financeiros de viabilidade do negócio. Na fase de análise de resultados teve se em consideração a realização de análises de sensibilidade face aos valores de parâmetros a utilizar, tendo como objetivo estudar vários cenários para análise do investimento. No entanto, considerando o Base Case, os resultados atingidos tanto na hipótese de liquidação como na hipótese de continuidade, para os acionistas e para a empresa, demonstram que o investimento será economicamente viável, pois o VAL apresenta valores positivos e a TIR apresenta valores superiores à taxa de desconto dos cash flows, sendo expectável que o investimento seja recuperado ao fim de 4 anos. Já no que se refere á estratégia adotada, atendendo às caraterísticas do negócio, a mesma será uma estratégia de diferenciação, onde a vantagem competitiva do negócio assentará na localização, na proximidade com os clientes, qualidade de serviço e atendimento personalizado.