Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios: caso de estudo do edifício da Universidade Tecnológica Federal do Paranácampus Ecoville
Autor(a) principal: | |
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Data de Publicação: | 2022 |
Tipo de documento: | Dissertação |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) |
Texto Completo: | http://hdl.handle.net/10400.19/7419 |
Resumo: | Um dos grandes desafios da construção civil é melhorar a comunicação entre os intervenientes envolvidos no ciclo de vida da edificação. Para isto, aposta-se na utilização da tecnologia BIM, pois permite aos intervenientes gerirem todas as informações, desde a fase de projeto até a fase de operação e manutenção da edificação. Com isso, será garantido um modelo com informações bem detalhadas para cada uma dessas fases. O modelo BIM ao ser utilizado na fase de manutenção, com as informações devidamente preenchidas, facilitará a tomada de decisões para inspeções e previsões na manutenção, não sendo apenas utilizada para a manutenção corretiva que é a forma mais comum no Brasil. A fim de melhorar o processo durante a fase de operação e manutenção, objetiva-se com esta Dissertação, aplicar a metodologia BIM-FM à gestão das instalações e envolvente exterior ao edifício da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) campus Ecoville, com o intuito de produzir meios suficientes para que se possa exercer a manutenção de uma forma mais continuada e eficaz. Para tal finalidade, procedeu-se a uma revisão bibliográfica sobre o tema relacionado e todo o material que fundamenta a relevância desta Dissertação, seguido de um caso de estudo envolvendo a modelação de um edifício existente, assim como o aprofundamento no nível de informação e detalhamento deste. A partir disso, observa-se uma grande quantidade de informação que veio a ser tratada através de folhas de cálculo COBie, pertinentes para a localização dos elementos da edificação, assim como sua classificação e parâmetros que auxiliaram na criação de Fichas de Manutenção, utilizadas para apoiar a manutenção da envolvente exterior da edificação, pois contém informações sobre os dados construtivos, patologias, ciclo de inspeções, manutenção e limpeza dos elementos. Com o resultado obtido, conclui-se que o gestor do edifício possuirá todos os documentos e informações necessárias para a otimização de tempo e custo no gerenciamento da edificação. |
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios: caso de estudo do edifício da Universidade Tecnológica Federal do Paranácampus EcovilleBIMGestão de edifíciosManutençãoBIM-FMCOBieFicha de manutençãoDomínio/Área Científica::Engenharia e Tecnologia::Engenharia CivilUm dos grandes desafios da construção civil é melhorar a comunicação entre os intervenientes envolvidos no ciclo de vida da edificação. Para isto, aposta-se na utilização da tecnologia BIM, pois permite aos intervenientes gerirem todas as informações, desde a fase de projeto até a fase de operação e manutenção da edificação. Com isso, será garantido um modelo com informações bem detalhadas para cada uma dessas fases. O modelo BIM ao ser utilizado na fase de manutenção, com as informações devidamente preenchidas, facilitará a tomada de decisões para inspeções e previsões na manutenção, não sendo apenas utilizada para a manutenção corretiva que é a forma mais comum no Brasil. A fim de melhorar o processo durante a fase de operação e manutenção, objetiva-se com esta Dissertação, aplicar a metodologia BIM-FM à gestão das instalações e envolvente exterior ao edifício da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) campus Ecoville, com o intuito de produzir meios suficientes para que se possa exercer a manutenção de uma forma mais continuada e eficaz. Para tal finalidade, procedeu-se a uma revisão bibliográfica sobre o tema relacionado e todo o material que fundamenta a relevância desta Dissertação, seguido de um caso de estudo envolvendo a modelação de um edifício existente, assim como o aprofundamento no nível de informação e detalhamento deste. A partir disso, observa-se uma grande quantidade de informação que veio a ser tratada através de folhas de cálculo COBie, pertinentes para a localização dos elementos da edificação, assim como sua classificação e parâmetros que auxiliaram na criação de Fichas de Manutenção, utilizadas para apoiar a manutenção da envolvente exterior da edificação, pois contém informações sobre os dados construtivos, patologias, ciclo de inspeções, manutenção e limpeza dos elementos. Com o resultado obtido, conclui-se que o gestor do edifício possuirá todos os documentos e informações necessárias para a otimização de tempo e custo no gerenciamento da edificação.ABSTRACT: One of the great challenges of civil building is to improve communication between the stakeholders involved in the building's life cycle. For this, we bet on the use of BIM technology, as it allows stakeholders to manage all the information, from the design phase to the operation and maintenance phase of the building. This will ensure a model with very detailed information for each of these phases. The BIM model, when used in the maintenance phase, with the information duly filled in, will facilitate to make decisions for inspections and maintenance forecasts, not only being used for corrective maintenance, which is the most common form in Brazil. In order to improve the process during the operation and maintenance phase, the aim of this dissertation is to apply the BIM-FM methodology to the management of facilities and the exterior environment of the building of the Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) campus Ecoville, with the goal of producing sufficient means so that maintenance can be carried out in a more continuous and effective way. For this purpose, a bibliographic review was carried out on the related topic and all the material that supports the relevance of this Dissertation, followed by a case study involving the modeling of an existing building, as well as the deepening in the level of information and detail. From this, it is possible to observe a great amount of information that came to be treated through COBie spreadsheets, relevant to the location of the building elements, as well as their classification and parameters that helped in the creation of Maintenance Sheets, used to support the maintenance of the exterior of the building, as it contains information on construction data, pathologies, inspection cycle, maintenance and cleaning of the elements. With the result obtained, it is concluded that the building manager will have all the documents and information necessary for the optimization of time and cost in the management of the building.Amaral, Manuel António Pinto da SilvaRomano, Cezar AugustoRepositório Científico do Instituto Politécnico de ViseuSanches, Sérgio Henrique2022-12-05T09:37:30Z2022-10-202022-07-222022-10-20T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/10400.19/7419TID:203111168porinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãoinstacron:RCAAP2023-01-16T15:29:35Zoai:repositorio.ipv.pt:10400.19/7419Portal AgregadorONGhttps://www.rcaap.pt/oai/openaireopendoar:71602024-03-19T16:45:09.729100Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) - Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãofalse |
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