Projeto: estudo de viabilidade de empreendimento imobiliário

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Matos, Ricardo André de
Data de Publicação: 2020
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: http://hdl.handle.net/1822/69448
Resumo: Projeto de mestrado em Estudos de Gestão
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spelling Projeto: estudo de viabilidade de empreendimento imobiliárioCiências Sociais::Economia e GestãoProjeto de mestrado em Estudos de GestãoEste trabalho enquadra-se no projeto para a conclusão do Mestrado em Estudos de Gestão da Escola de Economia e Gestão da Universidade do Minho e tem como principal objetivo analisar e avaliar a Viabilidade de um Empreendimento Imobiliário, o Loteamento Vilas do Rio, localizado na cidade de Campinas, SP, Brasil, da Empresa FRK Realizações e Participações. A FRK Realizações e Participações é uma empresa Incorporadora e Loteadora com mais de 10 anos de atuação no mercado imobiliário através do desenvolvimento e implantação de Empreendimentos Imobiliários. Com o objetivo fundamental de aferir a viabilidade financeira do projeto em análise, para que possamos verificar e concluir se é viável ou não, calculamos a taxa interna de retorno (TIR), valor presente líquido (VPL), Pay Back. Informações estas que ajudam na tomada de decisão de implementação do projeto, bem como a determinação do seu valor para a empresa. Para uma análise mais completa do projeto são ainda aplicados métodos de abordagem ao risco através de análise de cenários. A principal conclusão vai no sentido de que o projeto em análise apresenta uma TIR superior ao custo de capital da empresa e por isso acrescenta valor à empresa.This piece of work is the finel project of a Master's Degree in Management Studies from the School of Economics and Management at the University of Minho. Its main objective is to analyze and evaluate the Feasibility of a Real Estate Development, the Vilas do Rio Development, located in the city from Campinas, SP, Brazil, of the FRK Realizações e Participações. FRK Realizações e Participações is a real estate development company with more than 10 years of experience in the real estate market through the development and implementation of real estate projects. With the fundamental objective of assessing the financial viability of the project under analysis, so that we can verify and conclude whether it is viable or not, we calculate the internal rate of return (IRR), net present value (NPV), Pay Back. Information that helps in making the decision to implement the project, as well as determining its value for the company. For a more complete analysis of the project, risk approach methods are also applied through scenario analysis. The main conclusion is that the project under analysis has an IRR higher than the company's cost of capital and therefore adds value to the company.Leal, Cristiana CerqueiraUniversidade do MinhoMatos, Ricardo André de20202020-01-01T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/1822/69448por202537323info:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãoinstacron:RCAAP2023-07-21T11:54:27Zoai:repositorium.sdum.uminho.pt:1822/69448Portal AgregadorONGhttps://www.rcaap.pt/oai/openaireopendoar:71602024-03-19T18:43:56.021460Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) - Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãofalse
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