Arrendamento acessível em Portugal: contributos para as políticas públicas

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Cardoso, Francielli Dalprá
Data de Publicação: 2019
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.5/18365
Resumo: Dissertação de Mestrado em Gestão e Políticas Públicas
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spelling Arrendamento acessível em Portugal: contributos para as políticas públicasAcessibilidade à habitaçãoHabitação acessívelAbordagem do rendimento residualRácio despesas-rendimentosPortugalPolítica de habitaçãoHousing affordabilityAffordable housingResidual income approachExpenditureto-income ratioPortugalHousing policyDissertação de Mestrado em Gestão e Políticas PúblicasCom o aumento dos preços da habitação, a questão da habitação acessível entrou recentemente na agenda pública e política em Portugal. O governo apresentou soluções no âmbito do arrendamento, mas o problema público não parece ter sido claramente definido. Este estudo tem três objetivos. Primeiro, analisam-se os conceitos de “acessibilidade económica à habitação” e “habitação a preços acessíveis” subjacentes às políticas públicas portuguesas propostas para enfrentar a questão, comparando-os com a literatura. O segundo objetivo avalia a situação atual da acessibilidade ao arrendamento em Portugal, identificando as características socioeconómicas dos agregados familiares considerados em risco de enfrentar este tipo de problema. Utilizando os microdados do Inquérito às Condições de Vida e Rendimento de 2016, aplicaram-se as duas abordagens principais para examinar a acessibilidade à habitação – o rendimento residual e o rácio despesas-rendimentos. Por último, analisam-se os pontos fortes e fracos de ambas as abordagens. Os resultados sugerem uma maior adequação da abordagem do rendimento residual para a identificação das famílias nessas condições. Por conseguinte, discute-se a importância da correta definição do problema público e as suas implicações para o desenho e a implementação de políticas de habitação acessível.In times of rising house prices, the affordable housing issue has recently reached the public and political agenda in Portugal. The government presented solutions within the rental sector, yet the public problem does not seem to have been clearly defined. The aim of this study is threefold. First, it analyses the underlying concepts of “housing affordability” and “affordable housing” in the Portuguese public policies proposed to tackle the issue, by comparing them to the literature. The second objective assesses the recent state of rental affordability in Portugal, identifying the socioeconomic characteristics of the households considered to be at risk of having this kind of problem. Using microdata from the 2016 Living Conditions and Income Survey, the study applies the two main approaches to examine housing affordability – the residual income and the expenditure-to-income ratio. Lastly, it analyses the strengths and weaknesses of both approaches. The results suggest a better suitability of the residual income approach for the identification of families in such conditions. Therefore, the study discusses the importance of the correct public problem definition and its implications for the design and implementation of affordable housing policies.Instituto Superior de Ciências Sociais e PolíticasXerez , Romana do Carmo LançaRodrigues, Pedro GomesRepositório da Universidade de LisboaCardoso, Francielli Dalprá2019-09-24T17:31:31Z2019-07-262019-07-26T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdfapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/10400.5/18365TID:202272125porinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãoinstacron:RCAAP2023-03-06T14:47:57Zoai:www.repository.utl.pt:10400.5/18365Portal AgregadorONGhttps://www.rcaap.pt/oai/openaireopendoar:71602024-03-19T17:03:25.646141Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) - Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãofalse
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