Implementação da Metodologia BIM-FM a uma Unidade Desportiva - Complexo de Piscinas de Campanhã

• Autor(a) principal: Silva, Diana Micaela Bastos
• Data de Publicação: 2017
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.22/11650
• topic: BIM; FM; Gestão de edifícios; Manutenção; Piscinas; Maintenance management; Swimming pool; Gestão da Construção

A gestão e a manutenção dos edifícios ainda não é o paradigma a ser utilizado pelos Promotores das edificações, mas tem sido uma das maiores preocupações dos investidores no setor da construção, nos últimos tempos. O recurso à construção sustentável requer que os edifícios se encontrem munidos de ferramentas capazes de executar uma gestão e manutenção da infraestrutura desde o seu planeamento até à fase de uso da mesma. O recurso à designada gestão preventiva, para a vida útil do edifício, possibilita a constituição dos históricos de manutenção, da monitorização dos consumos e custos, do controlo de custos com as atividades de manutenção do edifício, e da geração de relatórios e análises de indicadores de manutenção. Para que isso seja possível e fidedigno, foram criadas metodologias capazes de executar este tipo de gestão requerida, como é o caso do Building Information Modelling e do Facility Management, dando uma multidisciplinaridade de ferramentas capazes de executar tarefas de grande importância na análise quantitativa, para a melhor funcionalidade de um edifício. Este relatório, resulta de um desafio lançado pela Porto Estádio, e que advém na busca de respostas, no sentido de garantir um melhor funcionamento e monitorização do Complexo de Piscinas de Campanhã. Assim, apresenta-se uma metodologia para análise do sistema de gestão de manutenção aplicado ao Complexo de Piscinas de Campanhã, na qual se apontam vantagens com o planeamento a longo prazo da manutenção e como desvantagem a não existência dos indicadores desenvolvidos para complexos de piscinas.