Reabilitação do edifício Pensão Matos para hostel : alojamento temporário

• Autor(a) principal: Coimbra, Rui Alberto de Campos
• Data de Publicação: 2015
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.14/19802
• topic: Reabilitação; Centralidade; Turismo; Alojamento temporário; Hostel; Rehabilitation; Centrality; Tourism; Temporary housing; Réadaptation; Centralité; Tourisme; Logement temporaire; Auberge; Domínio/Área Científica::Humanidades::Artes

A presente prova final de mestrado em arquitetura consistiu na elaboração de um projeto de reabilitação, de um edifício denominado “Pensão Matos”, localizado na união de freguesias de Tondela‑Nandufe, no concelho de Tondela, distrito de Viseu. O edifício em causa funcionou na sua génese como pensão. Inserese no núcleo histórico urbano da cidade de Tondela, próximo de um conjunto alargado de equipamentos, o que evidencia a centralidade da sua implantação, característica fundamental para o desenvolvimento da presente proposta. Atualmente, e não obstante o seu adiantado estado de degradação, o rés-do-chão do edifício encontra-se parcialmente ocupado, por um espaço comercial. Os restantes pisos do edifício encontram‑se devolutos. O edifício em causa afigura-se, pela sua localização, enquadramento, passado e características arquitetónicas, como a matéria-prima adequada para a concretização do programa - alojamento temporário. Dentro do tema do alojamento temporário, a proposta programática recaiu sobre a tipologia definida legalmente[1] para alojamento local, de estabelecimentos de hospedagem, na vertente de “hostel”, incluindo um alojamento na modalidade de apartamento. Estas formas de hospedagem são inexistentes, até à data, na cidade e no concelho de Tondela. Estamos perante uma tipologia que, pelos seus elementos caracterizadores, constitui uma solução que se julga adequada a projetos de índole turística, que conjugados com a conservação e reabilitação urbana permitem a valorização do património e dinamização do centro histórico onde estão inseridos. De facto, os requisitos mais “light” da tipologia de “hostel”, comparativamente aos empreendimentos turísticos, coordenados com a função a que se destinam, conferem a esta tipologia uma excelente solução, para a intervenção em edifícios devolutos e degradados. O projeto de reabilitação do edifício da “Pensão Matos” centra-se numa proposta que dentro dos critérios da conservação e reabilitação, respeite e salvaguarde a construção existente, potencializando as características mais distintas e singulares do imóvel. A estratégia passa por criar um programa que valorize o conjunto (edifício e logradouro) que foi precisamente uma pensão, com total reaproveitamento das suas potencialidades físicas, e arquitetónicas. O presente trabalho consiste na concretização de um projeto que visa, assim, preservar um dos poucos edifícios com valor identitário, cultural e arquitetónico do centro histórico de Tondela e colmatar a inexistência de alojamento local. Numa perspetiva mais ambiciosa, considera-se que a par de outras intervenções efetuadas no recente projeto de regeneração urbana a implementação de um projeto deste tipo poderá funcionar também, como um fator acrescido de atratividade para o território.