Expansão urbana e mercado imobiliário: a cidade das Caldas da Rainha como laboratório

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Gonçalves, Carlos
Data de Publicação: 2009
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10451/521
Resumo: Tese de mestrado, Geografia, Universidade de Lisboa, Faculdade de Letras, 2009
id RCAP_c1cc9ee37959515df1dcbb51dd5de7ed
oai_identifier_str oai:repositorio.ul.pt:10451/521
network_acronym_str RCAP
network_name_str Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
repository_id_str 7160
spelling Expansão urbana e mercado imobiliário: a cidade das Caldas da Rainha como laboratórioDesenvolvimento urbano - Caldas da Rainha (Portugal)Mercado imobiliário - Caldas da Rainha (Portugal)Urbanização - PortugalTese de mestrado, Geografia, Universidade de Lisboa, Faculdade de Letras, 2009A expansão urbana não pode ser desligada dos mecanismos de funcionamento do mercado imobiliário. Este alimenta uma indústria de urbanização que transpõem para o território voracidade equivalente aos lucros avultados que mobiliza. A fragmentação do tecido urbano observada desenha nos territórios em torno das áreas consolidadas das cidades médias a fusão grosseira da cidade com campo criando espaços de leitura difícil. Não planeados. Germinam aqui, as cidades novas justapostas nas explorações agrícolas sobreviventes, nos grandes espaços comerciais, nos fragmentos de floresta, nos inúmeros espaços vazios (vazios urbanos/espaços de tudo e de nada), nas vagens de moradias em banda, ou, nas ilhas de loteamentos desgarradas. Tudo isto é amarrado a uma estrutura de circulação deltritica que cola (a post-it) estes espaços hiperfuncionais à cidade e à região metapolitana (?) circundante. Demonstramos que a função reguladora da Administração (pelo lado das regras de uso e transformação do solo e pelo lado da tributação), ou tem sido inoperante, ou tem servido (tem-se servido) a avidez com que o mercado procede à urbanização destes territórios. Reflectimos acerca do tema, discutindo a sua abrangência teórica. Tratamos informação passível de quantificar estes processos à escala de Portugal Continental e, numa segunda parte da dissertação, aprofundamos o caso de estudo da cidade das Caldas da Rainha. Neste laboratório de análise, quantificamos, de vários modos, a dimensão da expansão urbana desencadeada nas últimas décadas. Avaliamos a evolução do mercado imobiliário, nomeadamente, através da criação duma base de dados onde se registaram 2446 imóveis publicitados (entre 1926 e 2008), num jornal local. Procedemos ainda, recorrendo à aplicação de questionários, à avaliação dos moldes definidores da procura residencial dos últimos 15 anos, nas coroas periurbanas e rurbanas da cidade estudada na qual, se identificou espaço urbano, e urbanidades novas, decorrentes do facto de serem valorizadas, e valorizáveis, no mercado.Costa, Eduarda Marques da, 1966-Repositório da Universidade de LisboaGonçalves, Carlos2010-06-22T09:22:45Z20092009-01-01T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdfapplication/pdftext/xmlhttp://hdl.handle.net/10451/521porhttp://catalogo.ul.pt/F/?func=item-global&doc_library=ULB01&type=03&doc_number=000558543info:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãoinstacron:RCAAP2023-11-08T15:39:17Zoai:repositorio.ul.pt:10451/521Portal AgregadorONGhttps://www.rcaap.pt/oai/openaireopendoar:71602024-03-19T21:27:20.788587Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) - Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãofalse
dc.title.none.fl_str_mv Expansão urbana e mercado imobiliário: a cidade das Caldas da Rainha como laboratório
title Expansão urbana e mercado imobiliário: a cidade das Caldas da Rainha como laboratório
spellingShingle Expansão urbana e mercado imobiliário: a cidade das Caldas da Rainha como laboratório
Gonçalves, Carlos
Desenvolvimento urbano - Caldas da Rainha (Portugal)
Mercado imobiliário - Caldas da Rainha (Portugal)
Urbanização - Portugal
title_short Expansão urbana e mercado imobiliário: a cidade das Caldas da Rainha como laboratório
title_full Expansão urbana e mercado imobiliário: a cidade das Caldas da Rainha como laboratório
title_fullStr Expansão urbana e mercado imobiliário: a cidade das Caldas da Rainha como laboratório
title_full_unstemmed Expansão urbana e mercado imobiliário: a cidade das Caldas da Rainha como laboratório
title_sort Expansão urbana e mercado imobiliário: a cidade das Caldas da Rainha como laboratório
author Gonçalves, Carlos
author_facet Gonçalves, Carlos
author_role author
dc.contributor.none.fl_str_mv Costa, Eduarda Marques da, 1966-
Repositório da Universidade de Lisboa
dc.contributor.author.fl_str_mv Gonçalves, Carlos
dc.subject.por.fl_str_mv Desenvolvimento urbano - Caldas da Rainha (Portugal)
Mercado imobiliário - Caldas da Rainha (Portugal)
Urbanização - Portugal
topic Desenvolvimento urbano - Caldas da Rainha (Portugal)
Mercado imobiliário - Caldas da Rainha (Portugal)
Urbanização - Portugal
description Tese de mestrado, Geografia, Universidade de Lisboa, Faculdade de Letras, 2009
publishDate 2009
dc.date.none.fl_str_mv 2009
2009-01-01T00:00:00Z
2010-06-22T09:22:45Z
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/masterThesis
format masterThesis
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://hdl.handle.net/10451/521
url http://hdl.handle.net/10451/521
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.relation.none.fl_str_mv http://catalogo.ul.pt/F/?func=item-global&doc_library=ULB01&type=03&doc_number=000558543
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
application/pdf
text/xml
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informação
instacron:RCAAP
instname_str Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informação
instacron_str RCAAP
institution RCAAP
reponame_str Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
collection Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
repository.name.fl_str_mv Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) - Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informação
repository.mail.fl_str_mv
_version_ 1799134154648977408

Registros relacionados