Reabitar, revitalização na cidade de Ourém

• Autor(a) principal: Oliveira, João Filipe Marques de
• Data de Publicação: 2018
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.6/8468
• topic: Geração Y; Ourém; Reabilitar; Reabitar; Revitalizar; Domínio/Área Científica::Engenharia e Tecnologia::Arquitetura

A presente dissertação tem como objetivo, desencadear a revitalização do edificado devoluto presente na malha da cidade de Ourém, uma cidade que parece ter parado no tempo. Para dar uma resposta adequada ao problema do envelhecimento do edificado é necessário que se proceda à reabitação dos edifícios devolutos, que degeneram a imagem da malha urbana da cidade de Ourém. É apresentada uma proposta que pretende incentivar pessoas capacitadas a trabalhar no sentido de melhorar a imagem da cidade, mas primeiro, é necessário que se compreenda que a reabilitação deve ser criteriosa e deve responder aos problemas apresentados, melhorando a qualidade da construção. Para o caso, o foco de estudo será direcionado ao público jovem, atentando a alguns fatores que influenciam o decréscimo das camadas jovens de forma a direcionar à resolução do problema do envelhecimento do edificado urbano. É efetuada uma pesquisa às ofertas do mercado imobiliário para compreender o tipo de oferta e características a ter em conta na área do arrendamento de habitação é também feita uma pesquisa de soluções de espaços mínimos, projetos de reabilitação e mobiliário compacto, obtendo algumas bases de análise em casos reais de referência. Este trabalho incide na reabilitação de um edifício multifamiliar dos anos 60, que se encontra integrado na ARU da cidade de Ourém, na freguesia de N. Sra. da Piedade. O edifício apresenta diversas condicionantes a nível de malha urbana, às quais será necessário dar uma resposta adequada. A localização é privilegiada sendo que todos os serviços de relevância se encontram próximos, bem como infraestruturas de importância a nível da cidade, dedicadas à educação, desporto, comércio e lazer. No entanto o edificado que envolve o caso de estudo representa diversas condicionantes limitadoras à proposta. Além da malha, também a organização do espaço necessita de solucionar a problemática da compartimentação e da ausência de equipamentos, é apresentada uma proposta que visa responder aos problemas funcionais e de conforto, estética e salubridade do edifício com base na inspeção técnica e na pesquisa pela solução mais adequada ao caso de estudo. Faz-se uma análise aos requisitos de eficiência energética e apresenta-se uma solução no sentido de responder aos valores regulamentares de referência, promovendo a eficiência e qualidade dos espaços.