Facility management no building information modelling

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Fuzil, Tomás Silva Caroço Gonçalves
Data de Publicação: 2017
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: eng
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.21/12468
Resumo: Dissertação para obtenção do grau de Mestre em Engenharia Civil
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spelling Facility management no building information modellingBuilding information modellingModelagem de informações de construçãoBIMFacility managementGestão de InstalaçõesFMConstruction operations building information exchangeTroca de informações de edifícios de operações de construçãoCOBieDissertação para obtenção do grau de Mestre em Engenharia CivilTraditionally it is considered that it is in the construction phase that the greatest expense occurs in the entire construction process. However, this idea has been altered by life-cycle costing studies, where the impact of cost of operation and management of facilities and infrastructures becomes increasingly evident. In this sense, there is Facility Management, which can be described as the integration of processes within an organization to maintain and develop services that support and improve the effectiveness of primary activities, and has been used to improve the management of support activities to the main activity of organizations. In recent years the construction sector has been characterized by a very significant technological evolution. The Building Information Modeling (BIM) is an example of this technological evolution, which presupposes a new paradigm in the way the processes of information exchange between the various actors in the life cycle of the infrastructures are treated. In this dissertation, Facility Management and BIM are described for framing and, at a later stage, a proposal of connection between both is presented, taking full advantage of its functionalities. Finally, a practical application is presented in a BIM model and in the COBie specification, in order to apply the concept of Facility Management based on the information placed in the model. This combination of concepts allows for streamlining of processes and greater stakeholder responsibility in the design phase. From the work developed, it is concluded that both Facility Management and BIM are concepts that could become, in the near future, fundamental in the life cycle of an infrastructure, emphasizing that they are concepts that still have little implementation of form at national level. In fact, there is little knowledge in the areas addressed in the present work and it is necessary to change habits when implementing these technologies, so that their integration streamlines processes, reduces costs, increases the quality of information provided, facilitating the work of all stakeholders throughout the cycle of an infrastructure.Tradicionalmente considera-se que é na fase da construção que ocorre o maior gasto em todo o processo construtivo. Contudo, esta ideia tem vindo a ser alterada pelos estudos do custo do ciclo de vida, onde se torna, cada vez mais, evidente o impacto do custo de operação e de gestão de instalações e infraestruturas. Neste sentido, surge o Facilty Management, que pode ser descrito como a integração de processos dentro de uma organização com vista a manter e desenvolver serviços que apoiam e melhoram a eficácia das atividades primárias, e tem sido utilizada para melhorar a gestão das atividades de apoio à atividade principal das organizações. Nos anos mais recentes o setor da construção tem-se vindo a caraterizar por uma evolução tecnológica muito significativa. O Building Information Modelling (BIM) é exemplo desta evolução tecnológica, que pressupõem um novo paradigma na forma como são tratados os processos de troca de informação entre os vários intervenientes no ciclo de vida das infraestruturas. Na presente dissertação, são descritos o Facility Management e o BIM para enquadramento sendo, numa fase posterior, apresentada uma proposta de ligação entre ambos tirando o máximo partido das suas funcionalidades. Para finalizar é apresentada uma aplicação prática num modelo BIM e na especificação COBie, com o propósito de aplicar o conceito de Facility Management com base na informação colocada no modelo. Esta conjugação de conceitos permite que exista uma agilização dos processos e que exista uma responsabilidade maior dos intervenientes logo na fase de projeto. Do trabalho desenvolvido conclui-se que tanto o Facility Management como o BIM são conceitos que poderão vir a ser, num futuro próximo, fundamentais no ciclo de vida de uma infraestrutura, salientando-se que se tratam de conceitos que ainda apresentam pouca implementação de forma conjunta a nível nacional. De facto, existe pouco conhecimento nas áreas abordadas no presente trabalho sendo necessário alterar hábitos ao implementar estas tecnologias, pelo que a sua integração dinamiza processos, reduz custos, aumenta a qualidade da informação fornecida, facilitando o trabalho de todos os intervenientes ao longo do ciclo de vida de uma infraestrutura.Instituto Superior de Engenharia de LisboaSilva, Pedro Miguel Soares Raposeiro daCouto, Paula MargaridaRCIPLFuzil, Tomás Silva Caroço Gonçalves2020-12-15T16:52:10Z2017-12-182017-12-18T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/10400.21/12468TID:202557561engFUZIL, Tomás Silva Caroço Gonçalves - Facility management no building information modelling. Lisboa: Instituto Superior de Engenharia de Lisboa, 2017. 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