Novas tendências do planeamento e gestão urbanística

• Autor(a) principal: Alves, Sónia
• Data de Publicação: 2021
• Tipo de documento: Artigo
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10451/48630

A falta de habitação decente e acessível para as famílias de rendimento médio e baixo, bem como os desequilíbrios entre a oferta e a procura no mercado residencial. estão entre as principais preocupações dos governos de muitos países e cidades. A volatilidade nos preços da habitação também faz parte das preocupações de governantes e investidores, que assistiram aos ciclos de aumento rápido nos preços da habitação na década anterior à crise financeira global de 2008 e à queda que se lhe seguiu (Martins et aL 2021). Os estudos de análise comparada internacional têm demostrado que a instabilidade financeira nos mercados de habitação não é a mesma, em termos de amplitude e de efeitos, em todos os países. Apesar do contexto de baixas taxas de juro e de elevada liquidez de crédito ter sido semelhante em muitos casos, o quadro legal e institucional dos países ao nível da regulação do uso do solo e dos mercados de habitação tem feito a diferença, Os dados emplricos mostram que os países com mercados de arrendamento mais robustos e sistemas de crédito mais conservadores, os quais realizam uma gestão de riscos mais eficiente, estão menos expostos aos riscos sistémicos das bolhas imobiliárias,