As escolhas de habitação dos Millennials : o caso da cidade do Porto

• Autor(a) principal: Ferreira, Ana Catarina Dias Santos
• Data de Publicação: 2018
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.14/26552
• topic: Millennials; Housing demand; City of Porto; Procura de habitação; Cidade do Porto; Domínio/Área Científica::Ciências Sociais::Economia e Gestão

As evoluções do mercado da habitação em Portugal – compra e venda versus arrendamento - têm sido influenciadas por diversos fatores. As políticas públicas, o crédito à habitação, o turismo e também as mudanças nas preferências dos consumidores constituem alguns destes fatores. Pretende-se com esta dissertação de mestrado identificar o comportamento do mercado da habitação na cidade do Porto no presente e de que forma esse comportamento afeta as escolhas de habitação dos Millennials que nasceram na referida cidade. Para responder às questões de investigação o método utilizado foi o estudo de caso do tipo exploratório. Procedeu-se a uma análise documental da informação disponível sobre o comportamento do mercado da habitação, no país e na cidade do Porto. Realizaram-se entrevistas a agregados que pertencem à geração Millennial, nascidos na cidade do Porto e que têm residência na referida cidade ou em concelhos limítrofes. Foram também realizadas entrevistas a agências imobiliárias que operam na cidade do Porto. Os resultados obtidos mostram que os Millennials têm, no presente, dificuldades em arrendar ou comprar habitação na cidade do Porto, em particular nas zonas mais pretendidas da cidade. A insegurança profissional e de rendimentos e/ou a menor disponibilidade financeira faz com que os Millennials que mais valorizam a localização da habitação na cidade do Porto optem pelo arrendamento ou a compra da mesma em zonas da cidade com, respetivamente, rendas e preços mais acessíveis e que aqueles com maiores dificuldades financeiras e/ou que valorizam mais a habitação em si procurem arrendar ou comprar a mesma em concelhos limítrofes, onde as rendas e os preços são, respetivamente, mais acessíveis. Os resultados também mostram que os incentivos existentes vão no sentido de ser mais barato adquirir habitação do que arrendar.