Modelo de demanda habitacional para a Cidade de São Paulo

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Almeida, Lorena Cândido Fernandes de
Data de Publicação: 2021
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da Universidade Federal do Ceará (UFC)
Texto Completo: http://www.repositorio.ufc.br/handle/riufc/60143
Resumo: This work consists in presenting the analysis of the main attributes in the formation of prices of residential properties for sale in the city of São Paulo, SP, in 2019. We selected the hedonic pricing model which has been presented in the literature as the best accurate one for forecasting in the real estate market. The model was estimated from a multiple linear regression, which allowed associating the house prices with the structural and locational characteristics of such goods. The results suggest that according to the database is a differentiated product market, in which leisure and property location variables were relevant to explain the price variability, and they reflected the reality of the real estate market in the analyzed region.
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