Inspeção Predial para investigação de erros construtivos em obra residencial na cidade de Princesa Isabel - PB.

• Autor(a) principal: SILVA, João Paulo Rodrigues.
• Data de Publicação: 2023
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFCG
• Texto Completo: http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/31585
• topic: Construção civil; Construction; Erros construtivos; Constructive errors; Norma de inspeção predial - IBAPE/SP; Inspection standard property - IBAPE/SP; Matriz GUT; GUT matrix

Os erros construtivos são ocorrências que prejudicam a utilização do sistema ou dos elementos construtivos, resultando precocemente em desempenho inferior ao requerido. Essas anomalias são comumente ocasionadas pela contratação de mão de obra não especializada ou mesmo falhas em projetos e poderão comprometer a segurança, estabilidade e durabilidade de uma edificação ao longo do tempo. Nesse contexto, com a finalidade de erradicar e/ou minimizar a ocorrência desses problemas, realizou-se uma inspeção predial do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE/SP - 2021) e a matriz GUT (Gravidade, Urgência e Tendência) para investigação e classificação das anomalias identificadas. Os resultados demonstram uma grande incidência de anomalias relacionadas ao sistema de vedações, seguido por problemas no sistema estrutural. Dentre estes, destacou-se erros de estanqueidades nas paredes, as falhas na compatibilização entre projetos, ausência de espaçadores para concretagem da estrutura, entre outros. Por fim, foram identificados um total de 19 anomalias construtivas que apresentaram manifestações patológicas diversas ainda na fase de execução da obra. Das anomalias verificadas, dezessete foram classificadas como sendo de origem endógena ou construtiva e, apenas duas de origem exógena. Das anomalias classificadas, 7 (sete) foram consideradas como ordem de PRIORIDADE 1, 8 (oito) como ordem de PRIORIDADE 2, e 3 (três) como ordem de PRIORIDADE 4, de acordo com o IBAPE/SP 2021. Os maiores índices de anomalias classificadas segundo a matriz GUT foram: fissura em laje (125) seguido de aberturas em vigas baldrames (80), armação exposta em laje (60). Por fim, procedimentos para a recuperação do desempenho foram sugeridos quando necessários. No entanto, em alguns dos casos não foi possível propor correções.