Valorização do espaço pelo capital imobiliário: um estudo de caso sobre o Bairro de José Pinheiro, Campina Grande - PB.

• Autor(a) principal: SILVA, Julierme Montenegro da.
• Data de Publicação: 2023
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFCG
• Texto Completo: http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/34502
• topic: Espaço e capital imobiliário; Valorização do espaço - capital imobiliário; Bairro de José Pinheiro - Campina Grande - PB; Atores de mercado; Financeirização; Especulação imobiliária; Transformação da paisagem geográfica; Verticalização da paisagem - Bairro José Pinheiro - Campina Grande - PB; Space and real estate capital; Space appreciation - real estate capital; José Pinheiro neighborhood - Campina Grande - PB; Market actors; Financialization; Real estate speculation; Transformation of the geographic landscape; Verticalization of the landscape - Bairro José Pinheiro - Campina Grande - PB; Geografia.

Observando as modificações na paisagem do bairro José Pinheiro, no último ciclo de 05 anos, descobrimos alterações na sua configuração no espaço geográfico. A verticalização da paisagem que vem ocasionando mudanças paisagísticas criadas pela influência do ambiente circundante. São demonstrações das transformações espaciais e suas reestruturações imobiliárias. Trazendo consigo uma nova face ao espaço e alterando sua paisagem. O objetivo deste artigo foi explanar por meio de uma análise teórica metodológica, como esse processo de especulação imobiliária se desenvolve e determinar quais as novas áreas prospectadas terão investimento mercadológicas, acarretando em uma nova área de expansão e desenvolvimento econômico. Na qual os investimentos dos setores públicos e privados articulam suas alterações. Identificando, assim, os agentes do mercado que determinam as transformações da geografia urbana ao longo de diferentes períodos históricos e como o capital especulativo, através do sistema financeiro, consegue uma metamorfose completa na produção do espaço e principalmente na transmutação da paisagem geográfica da área de estudo. Apresentando com isto, todo um novo arcabouço de valorização na produção do espaço, através da alteração da paisagem.