Desenvolvimento de plataforma online e análise comparativa do custo global de residência (r1-n) entre estados brasileiros nos períodos pré, durante e pós-pandemia do covid-19.

• Autor(a) principal: RODRIGUES, Igor Guilherme.
• Data de Publicação: 2023
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFCG
• Texto Completo: http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/34650
• topic: Orçamento de obra; Work budget; Custo Unitário Básico (CUB); Basic Unit Cost (CUB); Pandemia; Pandemic; Desenvolvimento de Software; Software development

Na execução de qualquer projeto de construção, é imperativo priorizar a máxima produção, eficiência operacional e redução de custos. Um elemento crucial nesse contexto é o Custo Unitário Básico (CUB), regulamentado pela Lei nº 4.591/64, e divulgado mensalmente pelos sindicatos da construção civil. Trata-se de um conceito fundamental na gestão financeira e contábil, atribuindo valores a cada item ou serviço para avaliar a viabilidade econômica do projeto e estabelecer possíveis preços para os consumidores finais. Ao acompanhar as flutuações econômicas do mercado, especialmente durante o período entre março de 2020 a meados de 2022, que corresponde ao início e término da crise sanitária ocasionada pela pandemia de COVID-19, observou-se um expressivo aumento nos preços dos materiais de construção e na mão de obra, impactando diretamente o custo final das edificações. Nesse contexto, o presente estudo propõe a criação do site OrçamentoFácil, visando a obtenção do Custo Global da Edificação (CGE) por meio do indicador de custo setorial CUB/m². A análise subsequente visa examinar a variação do CGE em uma residência padrão normal (R1-N) nos períodos pré-pandêmico, pandêmico e pós-pandêmico. Para representar cada região do país, foram escolhidos estados como Santa Catarina (Sul), São Paulo (Sudeste), Distrito Federal (Centro-Oeste), Paraíba (Nordeste) e Pará (Norte). Utilizando dados do site OrçamentoFácil, foram gerados gráficos e tabelas no Excel para comparação dos valores do CGE em cada estado durante os três períodos distintos analisados. Os resultados revelaram uma significativa variação do CGE dentro de cada estado e entre eles, destacando as complexidades do cenário econômico e da construção civil em diferentes regiões do país.