Estudo comparativo do custo final de edificação em função da variação de técnicas construtivas.

• Autor(a) principal: ALEXANDRE, Alisson Batista da Silva.
• Data de Publicação: 2021
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFCG
• Texto Completo: http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/21717
• topic: Análise de Custos.; Engenharia Civil.; Engenharia de custos; Cost engineering; Construção civil; Civil construction; Sistemas construtivos; Constructive systems; Comparação; Comparison

O presente trabalho realiza um estudo comparativo de custos a partir da variação de técnicas construtivas utilizadas na construção de uma residência unifamiliar de padrão normal, abordando a execução dos serviços preliminares, infraestrutura, superestrutura e execução de um sistema individual de tratamento de esgoto. As composições dos custos das etapas de serviços foram coletadas na base de dados do Orçafascio – software para engenharia, o qual utiliza as bases de dados do SINAPI, SEINFRA, ORSE entre outras. Quanto às cotações, estas foram realizadas no mercado local da construção com referência no período de maio/2021 a Julho/2021. Foram elaborados dois modelos construtivos: o primeiro modelo adota blocos em concreto ciclópico, pilares e vigas em concreto armado e esgotamento sanitário também em concreto armado e alvenaria de vedação; enquanto o segundo modelo adota fundação em radier, alvenaria estrutural e sistema de esgotamento utilizando anéis pré-moldados de concreto. A partir da análise orçamentária, constatou-se que o segundo modelo construtivo apresentou a redução de cerca de 73% no aço, 62% na madeira e 54,8% no concreto. Em linhas gerais, uma economia de aproximadamente 40% em relação ao primeiro modelo.