Estudos e diretrizes urbanísticos para o Bairro São José em Cajazeiras - PB.

• Autor(a) principal: ABREU, Maria Rita Albuquerque de.
• Data de Publicação: 2016
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFCG
• Texto Completo: http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/23763
• topic: Cajazeiras - PB - Bairro São José; Estudos urbanísticos - Cajazeiras - PB; Diretrizes urbanísticas - Cajazeiras - PB; Planejamento urbano - Cajazeiras - PB; Planejamento de bairro - Cajazeiras - PB; Bairro de São José - Cajazeiras - PB; Inserção urbana; Condicionantes físico-ambientais; Cajazeiras - PB - São José neighborhood; Urban Studies - Cajazeiras - PB; Urban guidelines - Cajazeiras - PB; Urban planning - Cajazeiras - PB; Neighborhood planning - Cajazeiras - PB; Neighborhood of São José - Cajazeiras - PB; Urban insertion; Physical-environmental constraints; Arquitetura; Urbanismo; Arquitetura e Urbanismo

O Planejamento urbano nas cidades brasileiras é hoje um desafio pela necessidade da busca pelo desenvolvimento sustentável e integrado, as diversidades de usos é um dos caminhos para garantir a função social da propriedade corrigindo problemas acumulados e decorrentes da estruturação desordenada dos Bairros e a insuficiência dos instrumentos de planejamento e gestão urbanos. Problemas de cunho estrutural e social enraizados na formação das cidades se refletem e são agravados por leis e planos defasados, que não respondem às reais necessidades da sociedade, e que são aplicados, na maioria das vezes, em toda o tecido urbano como se a mesma correspondesse uma única unidade espacial, sem ser considerado as especificidades de cada local. O trabalho possui a finalidade de estudar os problemas enfrentados na escala intraurbana de bairro, sem deixar de observar as relações entre necessidades e usos cotidianos e questões infraestruturais, espaciais e ambientais da cidade. Para os estudos urbanísticos, foi escolhido o Bairro São José em CajazeirasPB. localizado entre o centro de Cajazeiras e a UFCG, ambos polarizadores de fluxos e dinâmicas socioespeciais. Este trabalho teve como objetivo geral propor diretrizes de planejamento e regulação urbana para futuro plano urbanístico dirigido ao Bairro São José em CajazeirasPB que, atualmente, é uma Zona Especial de Interesse Social (ZEIS), definida na LEI 2.028/2012. Por meio de pesquisa qualitativa e com base em critérios e parâmetros utilizados pelo Ministério das Cidades (2010), o Bairro foi dividido em subáreas de acordo com as suas condições urbanísticas e foram sugeridas diretrizes. Concluiuse que o planejamento e a regulação urbanística foram negligenciados no Bairro São José que acumulou problemas urbanos relativos a configurações espaciais e precárias condições de habitabilidade. Tais condições são também marcantes em todo o território cajazeirense, onde a desarticulação entre planejamento, gestão e regulação condiciona a insuficiência e pouca efetividade dos escassos instrumentos de ordenamento do uso e ocupação do solo existentes. Em linhas gerais, as diretrizes indicam a readequação do perímetro da ZEIS, a dotação de sistemas de infraestrutura de saneamento básico, drenagem das águas pluviais, a otimização da coleta de lixo, a relocação e melhoria habitacional de moradias, entre outras propostas.