A especulação imobiliária na valorização dos imóveis na cidade de Mossoró-RN
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| Data de Publicação: | 2018 |
| Tipo de documento: | Trabalho de conclusão de curso |
| Idioma: | por |
| Título da fonte: | Repositório Digital da Universidade Federal Rural do Semi-Árido (RDU) |
| Texto Completo: | https://repositorio.ufersa.edu.br/handle/prefix/1796 https://repositorio.ufersa.edu.br/handle/prefix/2886 |
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A especulação imobiliária na valorização dos imóveis na cidade de Mossoró-RNConstrução civilMinha casa, minha vidaEspeculação imobiliáriaCIENCIAS EXATAS E DA TERRA::CIENCIA E TECNOLOGIAMonografiaThe present work aims to analyze the formation of the real estate market in the city of Mossoró/RN, seeking to characterize the process of real estate speculation and its effects, as well as to present information about the current scenario of the real estate market of the city. The hypothesis of research is that the real estate expansion registered in the city of Mossoró was vigorously accompanied by the process of real estate speculation. This process is responsible for triggering impacts and effects on real estate prices, due to the search for capital expansion by speculation. However, the consequence of this phenomenon affects negatively on part of the population in need of the city, due to the increase in urban land and real estate. The applied methodology in the work contemplates secondary and field research. For this, a review of the literature was carried out with the objective of exploring the historical construction of the Mossoró real estate market, emphasizing aspects of speculation and real estate cycles to understand the dynamics of this market. As for the field research, this was done through the use of interviews with important economic agents involved with the real estate activity in the city. The results showed that there was an important real estate expansion in the city, mainly in recent years, which resulted in an increase in prices and appreciation of urban land. Finally, it was verified that the city of Mossoró, although it is one of the cities of the interior of Rio Grande do Norte that more urban sprawl, is going through a strong moment of crisis in the real estate and civil construction sector, caused by the bad phase of the entire national territory.O presente trabalho tem como objetivo analisar a formação do mercado de imóveis na cidade de Mossoró/RN, buscando caracterizar o processo de especulação imobiliária e os seus efeitos, além de expor informações a respeito do atual cenário do mercado imobiliário da cidade. A hipótese de pesquisa é que a expansão imobiliária registrada na cidade de Mossoró foi vigorosamente acompanhada pelo processo de especulação imobiliária. Tal processo é responsável por desencadear impactos e efeitos nos preços dos imóveis, devido à busca de expansão do capital pela especulação. Contudo, a decorrência desse fenômeno incide negativamente sobre parte da população carente da cidade, em virtude do encarecimento do solo urbano e dos imóveis. A metodologia aplicada no trabalho contempla uma pesquisa secundária e de campo. Para isso, foi realizada uma revisão da literatura com o objetivo de explorar a construção histórica do mercado imobiliário mossoroense, enfatizando aspectos da especulação e ciclos imobiliários para compreender a dinâmica desse mercado. Quanto à pesquisa de campo, esta foi realizada mediante a utilização de entrevistas junto a importantes agentes econômicos envolvidos com a atividade imobiliária na cidade. Os resultados mostraram que houve uma expansão imobiliária importante na cidade, principalmente nos últimos anos, o que resultou num aumento de preços e valorização do solo urbano. Por fim, constatou-se que a cidade de Mossoró, por mais que seja uma das cidades do interior do Rio Grande do Norte que mais apresentaram expansão urbana, atravessa um forte momento de crise no setor imobiliário e da construção civil, acarretado pela má fase econômica de todo território Nacional.Trabalho não financiado por agência de fomento, ou autofinanciadoUniversidade Federal Rural do Semi-ÁridoBrasilCentro Multidisciplinar de CaraúbasUFERSAOliveira Neto, Calisto Rocha dehttp://lattes.cnpq.br/Lima, Elaine Carvalho dehttp://lattes.cnpq.br/Lima, Érica Priscilla Carvalho dehttp://lattes.cnpq.br/Costa, Nilton Menezes2019-12-05T12:12:58Z2019-12-05T12:12:58Z2018-09-13info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisapplication/pdfCosta (2018) (COSTA, 2018)https://repositorio.ufersa.edu.br/handle/prefix/1796https://repositorio.ufersa.edu.br/handle/prefix/2886porCOSTA, Nilton Menezes. A especulação imobiliária na valorização dos imóveis na cidade de Mossoró-RN. 2018. 48 f. Monografia (Graduação em Ciência e Tecnologia), Centro Multidisciplinar de Caraúbas, Universidade Federal Rural do Semi-Árido, Caraúbas, 2018.CC-BY-SAinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Digital da Universidade Federal Rural do Semi-Árido (RDU)instname:Universidade Federal Rural do Semi-Árido (UFERSA)instacron:UFERSA2024-02-08T23:34:55Zoai:repositorio.ufersa.edu.br:prefix/2886Repositório Institucionalhttps://repositorio.ufersa.edu.br/PUBhttps://repositorio.ufersa.edu.br/server/oai/requestrepositorio@ufersa.edu.br || admrepositorio@ufersa.edu.bropendoar:2024-02-08T23:34:55Repositório Digital da Universidade Federal Rural do Semi-Árido (RDU) - Universidade Federal Rural do Semi-Árido (UFERSA)false |
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