Construção enxuta e gerenciamento de obra: um estudo de caso em residência de alto padrão

• Autor(a) principal: Lima, Samyson Jordy Cortez de
• Data de Publicação: 2020
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Digital da Universidade Federal Rural do Semi-Árido (RDU)
• Texto Completo: https://repositorio.ufersa.edu.br/handle/prefix/5685
• topic: Construção civil; Planejamento; Controle de produção; Metodologia construtiva; CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL

A indústria da construção é um setor que sempre fornece grande impulsão a economia brasileira e mundial, contudo desde as revoluções industriais japonesas nota-se que a construção civil não tem conseguido acompanhar a modernização dos processos e tem ficado para trás devido sua postura tradicionalista e conservadora, passando a ser reconhecida pela baixa produtividade, elevada taxa de desperdício e resíduos gerados, retrabalhos, custos elevados dos produtos oferecidos e mão de obra desqualificada. A mudança desse cenário de atraso passa por Koskela, que em 1992 trabalhou na adaptação do modelo e princípios característicos do Sistema Toyota de Produção (STP) para o setor da construção civil, propondo onze princípios com base nos cinco estabelecidos pelo STP. Os objetivos deste trabalho eram mostrar as vantagens desse novo modelo frente ao atual, identificar as perdas no estudo de caso e propor um plano de ações adequando-se às particularidades do canteiro de obra. A filosofia lean (enxuta) do modelo japonês deu a ideia para a lean construction (construção enxuta), buscando basicamente a eliminação de tudo que não agrega valor, tendo enfoque no produto final. Como o próprio nome já sugere, a ideia é trabalhar com uma inovadora metodologia construtiva visando enxugar o ambiente de trabalho e as atividades realizadas. Devido à natureza singular de cada construção, um processo de adaptação se faz necessário durante esse processo de conversão, mas que já mostra ótimos resultados, segundo outros estudos analisados. Inicialmente o objetivo desse trabalho é mostrar os benefícios que esse modelo construtivo enxuto pode trazer para uma obra de residência de alto padrão em Mossoró/RN. Através de pesquisas bibliográficas, observações, registros fotográficos e questionamentos foi proposto um plano de ações com base nos onze princípios que estabelecem a construção enxuta, a fim de eliminar as adversidades. O cenário encontrado foi o que tipicamente se encontra nas construções em geral: ambiente desorganizado e sujo. As principais perdas identificadas são de origem de acompanhamento ineficaz por responsável técnico, falta de planejamento e transparência para com a equipe quanto ao que se deseja atingir como produto final e as instáveis aspirações dos clientes. As propostas de ações englobaram os onze princípios da construção enxuta e visaram combater a origem desses problemas numa intervenção com pensamento enxuto e à custo zero.