Sobre a viabilidade técnica do uso de alvenaria estrutural: estudo de caso simulado em uma residência unifamiliar de dois pavimentos

• Autor(a) principal: Silva Júnior, José Pereira da
• Data de Publicação: 2021
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Digital da Universidade Federal Rural do Semi-Árido (RDU)
• Texto Completo: https://repositorio.ufersa.edu.br/handle/prefix/6502
• topic: Projeto estrutural em concreto e alvenaria; TQS; Viabilidade técnica e econômica; CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL

A análise da viabilidade técnica e econômica é um passo importante na concepção dos projetos imobiliários, neste sentido o uso de alvenaria estrutural para a construção de residências de múltiplos pavimentos tem sido bastante difundido, todavia, pouco ou nada se vê para o projeto unifamiliar em comparação a uma concepção do mesmo com o uso tradicional do concreto armado. Este trabalho busca, portanto, avaliar principalmente por meio dos custos: De execução do projeto, da mão de obra utilizada. Bem como as dificuldades arquitetônicas enfrentadas, dando ao final do estudo uma visão geral acerca da utilização desta técnica em edificações desse porte. Para uma análise mais apurada foram elaborados projetos estruturais tanto em alvenaria quanto em concreto armado para que seja possível o desenvolvimento correto dos quantitativos de materiais e de custos totais para essa etapa da construção. Uma visão técnica foi apresentada sobre a utilização da alvenaria estrutural em um nicho da construção civil em que esta é pouco utilizada, verificando as limitações da mesma e se seria viável sua aplicação, tanto técnica quanto economicamente. Ambos os projetos estruturais foram desenvolvidos no pacote de Softwares da TQS na sua versão de avaliação gratuita. Em ambos os casos foram respeitadas as recomendações das normas vigentes sobre cada assunto específico. Para o levantamento orçamentário foi utilizado o sistema nacional de preços e índices (SINAPI) referente ao estado do Rio Grande do Norte e ao mês de março de 2021. Com a análise orçamentária simples foi possível identificar que a alvenaria estrutural seria mais barata para a realização da residência em foco. No entanto, vale lembrar que foram considerados apenas os materiais e serviços referentes à parte estrutural e àquelas que têm relação direta com esta. Uma economia de 22,71% foi observada, o que representa em torno de R$46.812,16 em um universo de, em média, 180 mil reais. Arquitetonicamente a alvenaria teve um desempenho razoável com poucas adequações necessárias em relação ao projeto original, vencendo vãos consideravelmente grandes para a mesma, de até 3,75 m para vigas moldadas com auxílio canaletas grauteadas e com pilar que com pequena mudança de formato pode satisfazer tranquilamente às solicitações encontradas.