Arranjo populacional e expansão urbana: os vetores da aglomeração ubana de Campos dos Goytacazes e São João da Barra

• Autor(a) principal: Gomes, Felipe Juliboni Ribeiro
• Data de Publicação: 2020
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense (RIUFF)
• Texto Completo: https://app.uff.br/riuff/handle/1/22539; http://dx.doi.org/10.22409/PPGDAP.2020.m.14632304786
• topic: Arranjo populacional de Campos; Conurbação; Especulação imobiliária; Expansão territorial; Espaço urbano; Desenvolvimento econômico; Especulação imobiliária; Campos dos Goytacazes (RJ); São João da Barra (RJ); Population Arrangement in Campos dos Goytacazes; Conurbation; Real Estate Speculation

O estudo proposto se debruça sobre a temática urbana no tocante aos processos de expansão urbana espacializados ao longo da RJ 216 no trecho entre Campos dos Goytacazes (RJ) e São João da Barra (RJ). Objetivou-se, a partir da dinâmica dos empreendimentos imobiliários, analisar como vêm se desenvolvendo os processos de expansão urbana/conurbação dentro do Arranjo Populacional (AP) de Campos dos Goytacazes, na área de influência da RJ 216, vis-à-vis a construção do Complexo Portuário e Industrial do Açu (CIPA) no município de São João da Barra (SJB). As tendências da expansão urbana nos vetores que fortalecem o adensamento do AP foram investigadas por meio da análise dos condomínios recentemente instalados e dos projetos habitacionais. No plano metodológico, o trabalho sustenta-se por meio de pesquisa bibliográfica — levantamento bibliográfico — e pesquisa exploratória, nas quais se consideraram a elaboração do trabalho de campo e de entrevistas assim como a produção de um mapeamento, que buscou indicar a expansão e o desenvolvimento do transbordamento da mancha urbana e a sua relação com os conceitos selecionados. As categorias escolhidas para a análise do objeto da dissertação são conurbação/expansão urbana, espaço urbano assim como de especulação imobiliária — que operacionalizam a compreensão do impacto/ação do CIPA sobre o espraiamento da mancha urbana e tendem a evidenciar questionamentos em outras escalas, tais como a de uma possível megarregião ainda em construção, envolvendo o Norte Fluminense (NF), em direção à Bacia de Santos, produzida pelas atividades da indústria petrolífera vinculada ao pré-sal. Nesse cenário, o AP expõe a nova radiografia das dinâmicas espaciais. Entende-se importante analisar as ações dos agentes imobiliários e suas relações com as dinâmicas das frações do capital sobre o território de forma a pensar o planejamento urbano/territorial. Para tanto, foi estruturado um levantamento dos estudos sobre o Porto do Açu, particularmente, a respeito do adensamento urbano nos limites do AP de Campos dos Goytacazes (Campos + S. João da Barra); e o levantamento bibliográfico sobre os processos de conurbação e expansão urbana que se desenvolvem nos AP, em especial no território compreendido no NF