Métodos e dispositivos de proteção do adquirente quando da aquisição de unidade imobiliária autônoma proveniente de incorporação imobiliária
Autor(a) principal: | |
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Data de Publicação: | 2024 |
Tipo de documento: | Trabalho de conclusão de curso |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense (RIUFF) |
Texto Completo: | http://app.uff.br/riuff/handle/1/32874 |
Resumo: | Este trabalho tem como objetivo analisar de forma crítica os diferentes métodos e dispositivos legais que protegem o adquirente quando da compra de unidade imobiliária autônoma proveniente de empreendimento imobiliário criado dentro um projeto de incorporação imobiliária. Por se tratar de contrato jurídico complexo, a compra de lançamentos imobiliários no Brasil tem histórico de lesar compradores de diversas formas, seja por atraso na obra, dificuldade em caso de distrato, propaganda enganosa e tantos outros que serão abordados no decorrer deste trabalho. Este setor de compra merece atenção especial não somente pelo alto valor econômico envolvido na sua compra, mas por estar relacionado com direitos fundamentais como direito de propriedade e de moradia. Apesar de diversos avanços neste campo, ainda muito há de ser revisado para que o adquirente tenha real segurança jurídica neste formato de negócio jurídico que tem tantas camadas complexas e ao mesmo tempo carrega importância para toda a população, eis que todos buscam realizar o sonho da casa própria. |
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Métodos e dispositivos de proteção do adquirente quando da aquisição de unidade imobiliária autônoma proveniente de incorporação imobiliáriaIncorporação imobiliáriaSegurança jurídicaAdquirenteDireito imobiliário - Brasil.Incorporação imobiliária - Brasil.Incorporação imobiliária - contratação - Brasil.Registro de imóveis - Brasil.Bens imóveis - Brasil.Condomínio - aspectos jurídicos - Brasil.Real estate incorporation projectLegal SecurityPurchaserEste trabalho tem como objetivo analisar de forma crítica os diferentes métodos e dispositivos legais que protegem o adquirente quando da compra de unidade imobiliária autônoma proveniente de empreendimento imobiliário criado dentro um projeto de incorporação imobiliária. Por se tratar de contrato jurídico complexo, a compra de lançamentos imobiliários no Brasil tem histórico de lesar compradores de diversas formas, seja por atraso na obra, dificuldade em caso de distrato, propaganda enganosa e tantos outros que serão abordados no decorrer deste trabalho. Este setor de compra merece atenção especial não somente pelo alto valor econômico envolvido na sua compra, mas por estar relacionado com direitos fundamentais como direito de propriedade e de moradia. Apesar de diversos avanços neste campo, ainda muito há de ser revisado para que o adquirente tenha real segurança jurídica neste formato de negócio jurídico que tem tantas camadas complexas e ao mesmo tempo carrega importância para toda a população, eis que todos buscam realizar o sonho da casa própria.This paper objective is to analyze critically the different methods and legal devices that protect the purchaser when buying autonomous housing unit inside a real state incorporation project. Because the subject is a complex legal contract, the purchase of real estate development units in Brazil has a history of harming buyers in various ways, be it because construction is late, hardships when cancelling contracts, false advertising and many other problems that will be addressed throughout this paper.This niche of purchase deserves special attention not only because of the high monetary value involved, but because it is related to fundamental rights such as right of property and housing. Despite numerous advances in this field, there is still much to be revised so that the purchasers can have real legal security when dealing with this legal contract that has many complex layers and at the same time pertains to the whole population, as everyone is looking to realize the dream of home ownership.47Costa, Alexander SeixasPauseiro, Sérgio Gustavo de MattosLima, Arthur Cunha da CostaSalgueiro, Otavio Oliveira2024-05-08T13:14:15Z2024-05-08T13:14:15Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisapplication/pdfhttp://app.uff.br/riuff/handle/1/32874CC-BY-SAinfo:eu-repo/semantics/openAccessporreponame:Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense (RIUFF)instname:Universidade Federal Fluminense (UFF)instacron:UFF2024-05-08T13:14:28Zoai:app.uff.br:1/32874Repositório InstitucionalPUBhttps://app.uff.br/oai/requestriuff@id.uff.bropendoar:21202024-08-19T10:49:57.856773Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense (RIUFF) - Universidade Federal Fluminense (UFF)false |
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