Informações de manutenção para atendimento à NBR 15575 – Desempenho de edificações

• Autor(a) principal: Nunes, Vitor Dias Lopes
• Data de Publicação: 2020
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFJF
• Texto Completo: https://repositorio.ufjf.br/jspui/handle/ufjf/11659
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS; Manutenção de edificações; Gestão da manutenção; Desempenho de edificações; Maintenance; Maintenance management; Performance

Em 2013 entrou em vigor a Norma de Desempenho brasileira – NBR 15575:2013, mas mesmo após 6 anos da sua publicação a norma ainda não é plenamente atendida. Estudos indicam o maior impacto da Norma de Desempenho está relacionado à necessidade de novas informações de projeto além da melhoria da qualidade da informação a ser passada ao usuário. Assim o objetivo deste trabalho é propor uma ferramenta em forma de checklist, para auxiliar os gestores de manutenção de edificações residenciais na verificação das informações necessárias no planejamento e execução das ações de manutenção, maneira a atender os requisitos presentes na Norma de Desempenho – NBR 15575. O desenvolvimento da ferramenta foi dividido nas etapas de identificação do problema, busca de conceitos, conhecimento e contexto, proposta de uma solução, validação e conclusão da proposta. A etapa de entendimento e contextualização do tema, foi realizada através de duas revisões sistemática de literatura a primeira envolvendo a NBR 15575 e a segunda envolvendo informações e gestão da manutenção. A proposta das informações presentes no checklist se basearam nas necessidades das NBR 15575:2013, NBR 5674:2012 e NBR 14037:2011 e nos conceitos identificados na literatura. A ferramenta foi validada por profissionais atuantes em empresas construtoras e de manutenção, através de um questionário online. Maioria das informações presentes no checklist foram consideradas importantes para a definição e planejamento das ações de manutenção. Todos os profissionais acreditam que a criação do checklist ajudaria na verificação das informações necessárias para o planejamento e execução das atividades de manutenção. E a partir dos comentários, dúvidas e sugestões o checklist foi reestruturado. O resultado é um quadro de itens a serem considerados, com o objetivo de facilitar o planejamento das ações de manutenção, levando em consideração o atendimento à NBR 15575. Um checklist tem o objetivo de auxiliar o usuário a se lembrar de todos os itens de uma tarefa ou processo que ele precisa cumprir. Assim, espera–se que esse trabalho contribua para disseminar o conhecimento relevante na área, para facilitar o atendimento as normas brasileiras, e para aprimorar a assertividade das ações de manutenção.