A eficácia do planejamento na construção civil : análise dos indicadores de custo, prazo e ritmo

• Autor(a) principal: Talita de Souza Oliveira
• Data de Publicação: 2021
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFMG
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/1843/47272
• topic: Planejamento; Desempenho; Indicadores; Custo; Prazo; Ritmo; Construção civil; Administração; Construção civil - Custos; Desempenho

O processo de planejamento e controle da produção está em expansão uma vez que gera benefícios que possibilitam o aumento do desempenho dos empreendimentos da construção, em relação ao custo, prazo, qualidade e segurança. Assim sendo, muitas construtoras têm dado maior importância para o desenvolvimento e implementação de sistemas de medição de desempenho. Tais sistemas contribuem para que o foco principal das atividades seja nos resultados, sendo necessário que haja um conjunto de indicadores que relacione estratégias, planos de ação e metas da empresa. O presente estudo teve como objetivo principal refinar os indicadores com que se pretende quantificar a eficácia do planejamento na construção civil. Para isso utilizou-se os indicadores de Desvios de Custo, Prazo e Ritmo e buscou-se estabelecer relações entre planejamento de curto e longo prazo. Foram avaliadas 4 obras no estado de Minas Gerais realizando uma série de análises estatísticas na obra completa e em períodos parciais permitindo a visualização dos indicadores durante a evolução da mesma. Executou-se análises estatísticas considerando três tipos de estudos: buscando observar a relação entre os indicadores, foram realizados os testes de correlação; a fim de encontrar a equação que melhor explica a relação entre as variáveis, efetuou-se análises de regressão; e com a finalidade de caracterizar as etapas de acordo com os indicadores fez-se a análise estatística descritiva. De forma geral, verificou-se que, à medida que as obras avançavam a média dos indicadores aumentava, logo a etapa correspondente a duração total dos empreendimentos apresentou melhores resultados na análise descritiva. Para as análises de correlação, o maior grau de associação observado foi entre os Desvios de Prazo e Ritmo nas etapas de 60% e 80%. Esse resultado é esperado uma vez que quanto maior o ritmo, menor é o prazo. Por meio da análise de regressão também foi possível determinar o tipo de equação mais adequado para estabelecer a relação entre os indicadores, e, em geral, o modelo cúbico foi o que apresentou os melhores resultados. Espera-se que esse estudo possa contribuir para o avanço do conhecimento sobre as relações entre os indicadores que também avaliam o desempenho da obra, reforçando a importância do planejamento e controle da produção na construção civil.