Fatores que influenciam a confiabilidade do planejamento em obras de habitação de interesse social com ênfase na utilização de sistemas construtivos industrializados

• Autor(a) principal: Luciana de Castro Patricio Pimenta
• Data de Publicação: 2022
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFMG
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/1843/50679
• topic: Habitação; Sistemas construtivos industrializados; Planejamento; Construção civil; Habitação; Construção industrializada; Planejamento

Nas últimas décadas, o crescimento da concorrência e oferta de serviços na construção civil no Brasil tornou necessária a utilização de uma mão de obra cada vez mais especializada e um melhor gerenciamento dos processos, aumentando a importância do planejamento e das inovações tecnológicas para a execução dos serviços com maior produtividade e qualidade. Em obras habitacionais de interesse social, a assertividade de seu planejamento é especialmente importante, pois as margens de lucro das empresas são cada vez menores e qualquer variação na estrutura de custos causa impacto na lucratividade, ou até mesmo na viabilidade do empreendimento. O presente estudo teve como objetivo identificar os fatores que influenciam a confiabilidade do planejamento em obras de habitação com interesse social, com ênfase na utilização de sistemas industrializados. Como método de pesquisa, utilizou-se o estudo de caso exploratório em duas empresas construtoras e três empreendimentos com sistemas construtivos industrializados distintos: estrutura e vedações pré-fabricadas, parede de concreto moldada in loco e alvenaria estrutural com blocos de concreto. As análises foram feitas no âmbito de cada empreendimento e confrontadas as informações obtidas nos distintos projetos. Os resultados apontam que quanto mais características de industrialização o sistema construtivo apresenta, maior a confiabilidade de seu planejamento. Além disso, observou-se que a aplicação de algumas diretrizes de Design for Manufacture and Assembly (DFMA) em processos construtivos pode impactar a confiabilidade do planejamento.