Diretrizes para gestão de projetos de edificações em obras de reforma

• Autor(a) principal: Arthur César Esteves Ottoni Barbosa
• Data de Publicação: 2020
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFMG
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/1843/34450
• topic: Coordenação de projetos; Gestão; Reforma; Construção civil; Administração de projetos; Edifícios - Reformas; Gestão de projetos

O presente trabalho apresenta um estudo exploratório sobre o processo de desenvolvimento de projetos de edificações e sua interface com a execução em obras de reforma, analisando os problemas e desafios enfrentados, e atendimento às diretrizes e requisitos exigidos pela norma técnica ABNT NBR 16280:2015 – Reforma em Edificações – Sistemas de Gestão de Reformas – Requisitos, e aos conceitos sobre gestão e coordenação de projetos, apresentados em pesquisa bibliográfica sobre o tema. Utilizou se para elaboração da pesquisa o método de estudo de caso múltiplo integrado. O resultado da análise dos estudos de caso elucida que o não atendimento às diretrizes da norma específica e a falta de tratamento das particularidades intrínsecas nas obras de reforma como a elaboração de diagnóstico inicial consistente da edificação existente para realização dos projetos, a equalização do programa de necessidades dos projetos com as limitações e demandas do edifício a ser reformado, a possibilidade da ocorrência de interferências não previstas durante a execução da obra, o estudo mais detalhado da disposição do canteiro de obras, o impacto da execução dos serviços em caso de edificação ocupada, contribuem para processos de projeto morosos e problemas de escopo, custo e prazo das obras. Com base no referencial teórico e nos estudos de caso, foram definidas diretrizes para a gestão dos projetos de edificações nas obras de reforma, no intuito de caracterizar e conduzir o processo de desenvolvimento dos projetos e a interface projeto-obra, discutindo ainda o papel da coordenação de projetos na gestão dos empreendimentos de reforma de edificações.