Sistema financeiro de habitaçao : uma analise da tabela Price x Sistema de amortizaçao constante

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Rodrigues, Iara Mendonça
Data de Publicação: 2004
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UFPR
Texto Completo: https://hdl.handle.net/1884/75224
Resumo: Orientador: Othon Jurua Rolim de Souza Reis
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spelling Universidade Federal do Paraná. Setor de Ciências Sociais Aplicadas. Curso de Graduação em Ciências EconômicasReis, Othon Juruá Rolim de SouzaRodrigues, Iara Mendonça2022-10-31T18:07:21Z2022-10-31T18:07:21Z2004https://hdl.handle.net/1884/75224Orientador: Othon Jurua Rolim de Souza ReisMonografia(Graduaçao) - Universidade Federal do Paraná,Setor de Ciencias Sociais Aplicadas, Curso de Ciencias EconômicasResumo: Esta monografia tem como objetivo fazer uma análise do Sistema Financeiro de Habitação , para a qual faremos um breve histórico do caso brasileiro, com seus acertos e falência desde 1940 até hoje. A importância do FGTS e do BNH e da CEF. A abordagem teórica sobre Bancos e Intermediação Financeira, com sua sofisticação e seus problemas, no caso brasileiro. Também será abordado os diversos tipos de amortização de parcelas e juros e a polêmica cobrança de Juros sobre juros da Tabela Price. Os aspectos legais de proteção para o mutuário. Um comparativo entre os sistemas de amortização, utilizando como critério para a escolha dos sistemas o mais realizado no Brasil: a Tabela Price e o mais justo: SAC - Sistema de Amortização constante, explicando através de quadros e planilhas comparativas. Quanto maior o prazo, maior a diferença entre os dois planos, chegando o mutuário pagar várias vezes o valor do seu imóvel. Mesmo não considerando que seu salário tem queda real no período, enquanto a correção do saldo devedor segue a inflação. A saída para o brasileiro que deseja parar de pagar o aluguel não é muito animadora, mas ele pode reduzir os riscos, aproveitando a concorrência entre os bancos, deve fazer uma análise das tarifas, seguros e taxas de juros aplicadas por eles. Também quanto maior for o valor de entrada, menor será o montante para a incidência de juros. Ao escolher o prazo do financiamento deve analisar sua capacidade de pagamento, pois parcelas em atraso incidem juros de mora e tornam o financiamento impagável.62 f.application/pdfPolitica habitacional - BrasilSistema financeiro de habitaçao : uma analise da tabela Price x Sistema de amortizaçao constanteinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisporreponame:Repositório Institucional da UFPRinstname:Universidade Federal do Paraná (UFPR)instacron:UFPRinfo:eu-repo/semantics/openAccessORIGINALIARA-MENDONCA-RODRIGUES.pdfapplication/pdf8436854https://acervodigital.ufpr.br/bitstream/1884/75224/1/IARA-MENDONCA-RODRIGUES.pdf942055ed0217d02e4114bb992e904566MD51open access1884/752242022-10-31 15:07:21.632open accessoai:acervodigital.ufpr.br:1884/75224Repositório de PublicaçõesPUBhttp://acervodigital.ufpr.br/oai/requestopendoar:3082022-10-31T18:07:21Repositório Institucional da UFPR - Universidade Federal do Paraná (UFPR)false
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