Aplicação prática do projeto de norma ABNT/CB-002-Inspeção Predial : análise crítica e contribuições baseadas em um estudo de caso

• Autor(a) principal: Krause, Ana Carolina
• Data de Publicação: 2018
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFRGS
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/197340
• topic: Engenharia civil; Building inspection; Building Inspection Standard; Checklist model; Sistem performance

Com o envelhecimento das edificações, o aumento do número de acidentes e do custo de manutenção, cresce cada vez mais a conscientização sobre a importância da inspeção predial. Por estes fatores foi elaborado um projeto de norma ABNT/CB-002 Inspeção Predial, o qual visa uniformizar a metodologia da inspeção predial fixando diretrizes, conceitos, terminologias, critérios e procedimentos. O objetivo principal deste trabalho consiste na aplicação do procedimento descrito no projeto de norma ABNT/CB-002 Inspeção Predial a fim de agregar e fornecer material para discussões e constatações sobre uma das primeiras aplicações do projeto de norma. Como objetivos secundários pretente-se apresentar resultados ténicos da inspeção através de um relatório técnico com todas as informações sugeridas no projeto de norma ABNT/CB-002 Inspeção Predial, além de apresentar as dificuldades e facilidades encontradas durante a realização das etapas de inspeção previstas no projeto de norma e trazer contribuições que possam vir a ser incorporardas em inspeções futuras. Através de um estudo de caso realizado em uma edificação em alvenaria estrutural portante, como mais de 90 anos de utilização, verificou-se que a inspeção predial é uma ferramenta importante para avaliação do estado de conservação das edificações e proporciona informações relevantes para a organização das futuras ações de manutenção. Como resultados, foram produzidos alguns documentos para o planejamento e realização da inspeção, os quais poderão ser referências para outros casos: entrevista semistruturada para coleta de dados, checklist para organização da vistoria e modelo de laudo que procurou facilitar o entendido para os usuários. Conclui-se que o projeto de norma proposto é compatível com a aplicação técnica da Inspeção Predial, com diretrizes suficientes para a construção de uma análise e conclusões sobre o estado de desempenho do edifício avaliado. Porém algumas dificuldades foram constatadas durante a aplicação do projeto de norma, as quais foram discutidas neste estudo que também apresentou algumas recomendações de melhoria