Growth dynamic of retail locations : a methodological approach using a logistic model

• Autor(a) principal: Maraschin, Clarice
• Data de Publicação: 2013
• Outros Autores: Krafta, Rômulo Celso
• Tipo de documento: Artigo
• Idioma: eng
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFRGS
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/76993
• topic: Commerce; Modélisation; Modèle logistique; Espaço urbano : Transformação; Comércio varejista; Desenvolvimento urbano; Modelagem urbana; Cidades : Porto Alegre (RS); Retail; Modeling; Logistic model

Cette étude examine les processus de croissance ainsi que le développement des emplacements commerciaux dans l’espace urbain. La formation et le développement des centres d’affaires fait partie du paysage urbain contemporain, créant des configurations spatiales et temporelles hétérogènes, qui défient sa compréhension de la part des théoriciens et des planificateurs. L’étude de ces processus nécessite des approches dynamiques, compatibles avec l’échelle et la vitesse du changement. Ce travail présente une proposition visant à modéliser la dynamique de croissance des localisations commerciales dans des zones urbaines au fil du temps. Il propose l’adaptation d’un modèle logistique, un modèle dynamique et non linéaire, provenant des études en écologie des populations, qui est utilisé pour décrire la dynamique de croissance dans des environnements ayant des capacités limitées. Dans cette étude, la croissance des emplacements commerciaux est représentée par la variation dans la quantité d’établissements de vente au détail au fil du temps, dans des secteurs urbains spécifiques. Afin de développer une validation empirique préliminaire du modèle, il est appliqué dans quatre secteurs de la ville de Porto Alegre, au Brésil, en tenant compte des données concernant les commerces sur une durée de 23 ans, de 1983 à 2006. Cette recherche montre au final un bon ajustement du modèle aux données empiriques dans tous les domaines étudiés.