Sistema de planejamento e controle da produção de obras residenciais com alto grau de personalizações : estudo de caso

• Autor(a) principal: Silva, Luísa Lemos Pereira
• Data de Publicação: 2022
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFRGS
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/246477
• topic: Construção enxuta; Gerenciamento da construção civil; Planejamento e controle da produção; Lookahead planning; Production planning and control; Last planner system; Location-based planning

A indústria da construção, entre as suas competências, entrega de produtos residenciais com características únicas. Neste contexto, a personalização de unidades adquire cada vez mais espaço no mercado de alto padrão. Muitas empresas permitem mudanças nos atributos do produto solicitadas pelos clientes, ainda na fase de construção, trazendo muitos desafios ao planejamento e execução. Neste contexto, o presente trabalho apresenta um estudo de caso realizado em uma obra de alto padrão na cidade de Porto Alegre, com 75% de suas unidades personalizadas, a qual apresentava problemas de atrasos na obra. Foram analisados os planos da obra e o seu avanço físico, e o sistema de Planejamento e Controle da Produção existente. A partir das práticas do sistema Last Planner, particularmente no planejamento de médio prazo, no qual a identificação e remoção de restrições é realizada, e no planejamento baseado em localização, foram identificadas oportunidades de melhoria para obras desta natureza. Estas melhorias incluem a realização do planejamento de médio prazo em duas instâncias (uma operacional e uma estratégica), com auxílio da gestão visual, e do uso de um conjunto mais amplo de indicadores.