Fluxo de caixa descontado como método de avaliação de empresas : estudo de caso da Log CP
Autor(a) principal: | |
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Data de Publicação: | 2019 |
Tipo de documento: | Trabalho de conclusão de curso |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Institucional da UFRGS |
Texto Completo: | http://hdl.handle.net/10183/198053 |
Resumo: | O presente trabalho objetiva realizar uma análise da aplicação do método de fluxo de caixa descontado para a avaliação de empresas, sob o ponto de vista aplicado. Para isso, os aspectos pertinentes ao método serão primeiramente analisados à luz da literatura, ressaltando qualidades e deficiências enquanto abordagem de avaliação. Passamos, em seguida, à aplicação do fluxo de caixa descontado a partir dos números financeiros e operacionais da Log CP, empresa do setor imobiliário voltado ao aluguel de galpões logísticos, delineando projeções a respeito do desempenho futuro da companhia e por consequência estimando seu valor intrínseco, a partir de uma análise em três cenários: base, otimista e pessimista. Por fim comparamos os valores encontrados com a cotação da empresa, sob o ticker LOGG3, na Bovespa. |
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Arsand, GustavoSilva, Carlos Eduardo Schönerwald da2019-08-15T02:30:34Z2019http://hdl.handle.net/10183/198053001099188O presente trabalho objetiva realizar uma análise da aplicação do método de fluxo de caixa descontado para a avaliação de empresas, sob o ponto de vista aplicado. Para isso, os aspectos pertinentes ao método serão primeiramente analisados à luz da literatura, ressaltando qualidades e deficiências enquanto abordagem de avaliação. Passamos, em seguida, à aplicação do fluxo de caixa descontado a partir dos números financeiros e operacionais da Log CP, empresa do setor imobiliário voltado ao aluguel de galpões logísticos, delineando projeções a respeito do desempenho futuro da companhia e por consequência estimando seu valor intrínseco, a partir de uma análise em três cenários: base, otimista e pessimista. Por fim comparamos os valores encontrados com a cotação da empresa, sob o ticker LOGG3, na Bovespa.This paper aims to perform an analysis of the application of the discounted cash flow method for the valuation of companies, on the practical side. For that reason, the main aspects will first be analyzed from the literature, highlighting qualities and deficiencies as an evaluation approach. We then applied the discounted cash flow from the financial and operating figures of Log CP, a real estate company focused on renting logistic sheds, outlining projections about the company's future performance and estimating its intrinsic value, from an analysis in three scenarios: neutral, optimistic and pessimistic. Finally, we compare the values found with the company's stock price, whose the ticker is LOGG3, on the Bovespa.application/pdfporFluxo de caixaEmpresaValuationDiscounted cash flowLog commercial propertiesFluxo de caixa descontado como método de avaliação de empresas : estudo de caso da Log CPinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisUniversidade Federal do Rio Grande do SulFaculdade de Ciências EconômicasPorto Alegre, BR-RS2019Ciências Econômicasgraduaçãoinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Institucional da UFRGSinstname:Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS)instacron:UFRGSTEXT001099188.pdf.txt001099188.pdf.txtExtracted Texttext/plain108584http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/198053/2/001099188.pdf.txt5ab043db135b93a6518e14c0ab4c461bMD52ORIGINAL001099188.pdfTexto completoapplication/pdf1494496http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/198053/1/001099188.pdf994be337883585e26af490faee797b0bMD5110183/1980532019-08-16 02:31:39.216576oai:www.lume.ufrgs.br:10183/198053Repositório de PublicaçõesPUBhttps://lume.ufrgs.br/oai/requestopendoar:2019-08-16T05:31:39Repositório Institucional da UFRGS - Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS)false |
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