Análise conceitual das dificuldades na determinação de modelos de formação de preços através de análise de regressão

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Gonzalez, Marco Aurelio Stumpf
Data de Publicação: 2000
Outros Autores: Formoso, Carlos Torres
Tipo de documento: Artigo
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UFRGS
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/267537
Resumo: A determinação de modelos de formação de preços imobiliários através das técnicas convencionais apresenta problemas que dificultam a análise, prejudicando a qualidade das estimativas do valor de mercado. Em parte estas deficiências estão ligadas às limitações da análise de regressão múltipla em lidar com a complexidade do mercado imobiliário, especialmente correlação espacial e desconhecimento da forma funcional, como se expõe neste artigo.
id UFRGS-2_e180b9e6f70e5d4a98e8f6f2f255a468
oai_identifier_str oai:www.lume.ufrgs.br:10183/267537
network_acronym_str UFRGS-2
network_name_str Repositório Institucional da UFRGS
repository_id_str
spelling Gonzalez, Marco Aurelio StumpfFormoso, Carlos Torres2023-11-23T03:35:51Z20000873-1152http://hdl.handle.net/10183/267537000294972A determinação de modelos de formação de preços imobiliários através das técnicas convencionais apresenta problemas que dificultam a análise, prejudicando a qualidade das estimativas do valor de mercado. Em parte estas deficiências estão ligadas às limitações da análise de regressão múltipla em lidar com a complexidade do mercado imobiliário, especialmente correlação espacial e desconhecimento da forma funcional, como se expõe neste artigo.The hedonic price models are commonly obtained by regression analysis, but there are some statistical problems, which difficult the modeling and reduces the general quality of process. In part, this problems are connected to real estate market complexity, but, like explained in this paper, the major problems are spatial correlation and unknowing of actual form of hedonic equations.application/pdfporEngenharia civil =Civil engineering. Guimarães, [Portugal]. N. 8 (2000), p. 65-75Mercado imobiliárioAnálise conceitual das dificuldades na determinação de modelos de formação de preços através de análise de regressãoEstrangeiroinfo:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Institucional da UFRGSinstname:Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS)instacron:UFRGSTEXT000294972.pdf.txt000294972.pdf.txtExtracted Texttext/plain37104http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/267537/2/000294972.pdf.txt87e8b0ce09b9a8189103a402031bd44eMD52ORIGINAL000294972.pdfTexto completoapplication/pdf174952http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/267537/1/000294972.pdf9acf39a78f64ea16193ac21ffc4d8db3MD5110183/2675372023-11-24 04:26:34.39261oai:www.lume.ufrgs.br:10183/267537Repositório de PublicaçõesPUBhttps://lume.ufrgs.br/oai/requestopendoar:2023-11-24T06:26:34Repositório Institucional da UFRGS - Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS)false
dc.title.pt_BR.fl_str_mv Análise conceitual das dificuldades na determinação de modelos de formação de preços através de análise de regressão
title Análise conceitual das dificuldades na determinação de modelos de formação de preços através de análise de regressão
spellingShingle Análise conceitual das dificuldades na determinação de modelos de formação de preços através de análise de regressão
Gonzalez, Marco Aurelio Stumpf
Mercado imobiliário
title_short Análise conceitual das dificuldades na determinação de modelos de formação de preços através de análise de regressão
title_full Análise conceitual das dificuldades na determinação de modelos de formação de preços através de análise de regressão
title_fullStr Análise conceitual das dificuldades na determinação de modelos de formação de preços através de análise de regressão
title_full_unstemmed Análise conceitual das dificuldades na determinação de modelos de formação de preços através de análise de regressão
title_sort Análise conceitual das dificuldades na determinação de modelos de formação de preços através de análise de regressão
author Gonzalez, Marco Aurelio Stumpf
author_facet Gonzalez, Marco Aurelio Stumpf
Formoso, Carlos Torres
author_role author
author2 Formoso, Carlos Torres
author2_role author
dc.contributor.author.fl_str_mv Gonzalez, Marco Aurelio Stumpf
Formoso, Carlos Torres
dc.subject.por.fl_str_mv Mercado imobiliário
topic Mercado imobiliário
description A determinação de modelos de formação de preços imobiliários através das técnicas convencionais apresenta problemas que dificultam a análise, prejudicando a qualidade das estimativas do valor de mercado. Em parte estas deficiências estão ligadas às limitações da análise de regressão múltipla em lidar com a complexidade do mercado imobiliário, especialmente correlação espacial e desconhecimento da forma funcional, como se expõe neste artigo.
publishDate 2000
dc.date.issued.fl_str_mv 2000
dc.date.accessioned.fl_str_mv 2023-11-23T03:35:51Z
dc.type.driver.fl_str_mv Estrangeiro
info:eu-repo/semantics/article
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://hdl.handle.net/10183/267537
dc.identifier.issn.pt_BR.fl_str_mv 0873-1152
dc.identifier.nrb.pt_BR.fl_str_mv 000294972
identifier_str_mv 0873-1152
000294972
url http://hdl.handle.net/10183/267537
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.relation.ispartof.pt_BR.fl_str_mv Engenharia civil =Civil engineering. Guimarães, [Portugal]. N. 8 (2000), p. 65-75
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositório Institucional da UFRGS
instname:Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS)
instacron:UFRGS
instname_str Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS)
instacron_str UFRGS
institution UFRGS
reponame_str Repositório Institucional da UFRGS
collection Repositório Institucional da UFRGS
bitstream.url.fl_str_mv http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/267537/2/000294972.pdf.txt
http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/267537/1/000294972.pdf
bitstream.checksum.fl_str_mv 87e8b0ce09b9a8189103a402031bd44e
9acf39a78f64ea16193ac21ffc4d8db3
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Repositório Institucional da UFRGS - Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS)
repository.mail.fl_str_mv
_version_ 1815447846228328448

Registros relacionados