Gestão da manutenção predial em instituições federais de ensino do estado de Sergipe : proposição de diretrizes

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Brandão, Nélison Luís dos Santos
Data de Publicação: 2021
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UFS
Texto Completo: http://ri.ufs.br/jspui/handle/riufs/16341
Resumo: São Cristóvão
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spelling Brandão, Nélison Luís dos SantosSantos, Débora de Gois2022-09-29T16:43:15Z2022-09-29T16:43:15Z2021-05-28BRANDÃO, Nélison Luís dos Santos. Gestão da manutenção predial em instituições federais de ensino do estado de Sergipe : proposição de diretrizes. 2021. 167 f. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) – Universidade Federal de Sergipe, São Cristóvão, 2021.http://ri.ufs.br/jspui/handle/riufs/16341porEngenharia civilManutenção de edifíciosEdifícios públicosManutenção predialSetor públicoGestãoDiretrizesBuilding maintenancePublic sectorManagementGuidelinesENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVILGestão da manutenção predial em instituições federais de ensino do estado de Sergipe : proposição de diretrizesinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisSão CristóvãoO desgaste de edificações é um fenômeno inerente ao uso e completamente natural com o passar do tempo. Entretanto, a preservação do bom desempenho ao longo da vida útil da edificação é algo intrinsicamente ligado às manutenções em períodos adequados. Na realidade brasileira, a realização de manutenções planejadas é uma medida que infelizmente não faz parte da cultura da gestão predial e sua ausência faz com que, muito frequentemente, sejam percebidas edificações públicas com estruturas físicas em péssimas condições de conservação. Seja por negligência, desconhecimento ou falta de recursos, a ausência de planos de gestão de manutenção predial no setor público representa uma fonte de transtornos aos usuários, além de uma grande desvantagem econômica aos cofres públicos. Neste sentido, a proposição da implementação de ferramentas de gestão – como àquelas associadas ao uso de ferramentas computacionais – tem grande valor para a conservação das edificações e favorece substancialmente o poder público. Uma vez que cada instituição pública tem suas particularidades, o presente trabalho buscou, através de questionários, análise documental e estudos de campo, caracterizar a gestão da manutenção predial de duas instituições federais de ensino e, a partir desses estudos, traçar uma série de diretrizes que as aproxime das melhores práticas presentes na literatura, na legislação e vivenciadas por outras instituições públicas nacionais e internacionais). Os resultados demonstraram que a gestão da manutenção predial nas instituições destoa das boas práticas em diversos quesitos, fato que contribui para a ineficiência dos serviços prestados. Ao final deste trabalho, foram propostas diretrizes de curto, médio e longo prazo que poderão servir de base para a melhoria na gestão da manutenção predial. Além disso, espera-se que tais achados possam servir de base para outros entes da Administração Pública.Pós-Graduação em Engenharia CivilUniversidade Federal de Sergipereponame:Repositório Institucional da UFSinstname:Universidade Federal de Sergipe (UFS)instacron:UFSinfo:eu-repo/semantics/openAccessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81475https://ri.ufs.br/jspui/bitstream/riufs/16341/1/license.txt098cbbf65c2c15e1fb2e49c5d306a44cMD51ORIGINALNELISON_LUIS_SANTOS_BRANDAO.pdfNELISON_LUIS_SANTOS_BRANDAO.pdfapplication/pdf24873387https://ri.ufs.br/jspui/bitstream/riufs/16341/2/NELISON_LUIS_SANTOS_BRANDAO.pdf790bc86a1091ce04838929416e3f74a4MD52TEXTNELISON_LUIS_SANTOS_BRANDAO.pdf.txtNELISON_LUIS_SANTOS_BRANDAO.pdf.txtExtracted texttext/plain168https://ri.ufs.br/jspui/bitstream/riufs/16341/3/NELISON_LUIS_SANTOS_BRANDAO.pdf.txtc68f2e163c4bd60930bb0dcf20cb9d11MD53THUMBNAILNELISON_LUIS_SANTOS_BRANDAO.pdf.jpgNELISON_LUIS_SANTOS_BRANDAO.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1333https://ri.ufs.br/jspui/bitstream/riufs/16341/4/NELISON_LUIS_SANTOS_BRANDAO.pdf.jpgdde6b5f25c11315811d48604c440d7f2MD54riufs/163412022-09-29 13:43:16.132oai:ufs.br:riufs/16341TElDRU7Dh0EgREUgRElTVFJJQlVJw4fDg08gTsODTy1FWENMVVNJVkEKCkNvbSBhIGFwcmVzZW50YcOnw6NvIGRlc3RhIGxpY2Vuw6dhLCB2b2PDqiAobyBhdXRvcihlcykgb3UgbyB0aXR1bGFyIGRvcyBkaXJlaXRvcyBkZSBhdXRvcikgY29uY2VkZSDDoCBVbml2ZXJzaWRhZGUgRmVkZXJhbCBkZSBTZXJnaXBlIG8gZGlyZWl0byBuw6NvLWV4Y2x1c2l2byBkZSByZXByb2R1emlyIHNldSB0cmFiYWxobyBubyBmb3JtYXRvIGVsZXRyw7RuaWNvLCBpbmNsdWluZG8gb3MgZm9ybWF0b3Mgw6F1ZGlvIG91IHbDrWRlby4KClZvY8OqIGNvbmNvcmRhIHF1ZSBhIFVuaXZlcnNpZGFkZSBGZWRlcmFsIGRlIFNlcmdpcGUgcG9kZSwgc2VtIGFsdGVyYXIgbyBjb250ZcO6ZG8sIHRyYW5zcG9yIHNldSB0cmFiYWxobyBwYXJhIHF1YWxxdWVyIG1laW8gb3UgZm9ybWF0byBwYXJhIGZpbnMgZGUgcHJlc2VydmHDp8Ojby4KClZvY8OqIHRhbWLDqW0gY29uY29yZGEgcXVlIGEgVW5pdmVyc2lkYWRlIEZlZGVyYWwgZGUgU2VyZ2lwZSBwb2RlIG1hbnRlciBtYWlzIGRlIHVtYSBjw7NwaWEgZGUgc2V1IHRyYWJhbGhvIHBhcmEgZmlucyBkZSBzZWd1cmFuw6dhLCBiYWNrLXVwIGUgcHJlc2VydmHDp8Ojby4KClZvY8OqIGRlY2xhcmEgcXVlIHNldSB0cmFiYWxobyDDqSBvcmlnaW5hbCBlIHF1ZSB2b2PDqiB0ZW0gbyBwb2RlciBkZSBjb25jZWRlciBvcyBkaXJlaXRvcyBjb250aWRvcyBuZXN0YSBsaWNlbsOnYS4gVm9jw6ogdGFtYsOpbSBkZWNsYXJhIHF1ZSBvIGRlcMOzc2l0bywgcXVlIHNlamEgZGUgc2V1IGNvbmhlY2ltZW50bywgbsOjbyBpbmZyaW5nZSBkaXJlaXRvcyBhdXRvcmFpcyBkZSBuaW5ndcOpbS4KCkNhc28gbyB0cmFiYWxobyBjb250ZW5oYSBtYXRlcmlhbCBxdWUgdm9jw6ogbsOjbyBwb3NzdWkgYSB0aXR1bGFyaWRhZGUgZG9zIGRpcmVpdG9zIGF1dG9yYWlzLCB2b2PDqiBkZWNsYXJhIHF1ZSBvYnRldmUgYSBwZXJtaXNzw6NvIGlycmVzdHJpdGEgZG8gZGV0ZW50b3IgZG9zIGRpcmVpdG9zIGF1dG9yYWlzIHBhcmEgY29uY2VkZXIgw6AgVW5pdmVyc2lkYWRlIEZlZGVyYWwgZGUgU2VyZ2lwZSBvcyBkaXJlaXRvcyBhcHJlc2VudGFkb3MgbmVzdGEgbGljZW7Dp2EsIGUgcXVlIGVzc2UgbWF0ZXJpYWwgZGUgcHJvcHJpZWRhZGUgZGUgdGVyY2Vpcm9zIGVzdMOhIGNsYXJhbWVudGUgaWRlbnRpZmljYWRvIGUgcmVjb25oZWNpZG8gbm8gdGV4dG8gb3Ugbm8gY29udGXDumRvLgoKQSBVbml2ZXJzaWRhZGUgRmVkZXJhbCBkZSBTZXJnaXBlIHNlIGNvbXByb21ldGUgYSBpZGVudGlmaWNhciBjbGFyYW1lbnRlIG8gc2V1IG5vbWUocykgb3UgbyhzKSBub21lKHMpIGRvKHMpIApkZXRlbnRvcihlcykgZG9zIGRpcmVpdG9zIGF1dG9yYWlzIGRvIHRyYWJhbGhvLCBlIG7Do28gZmFyw6EgcXVhbHF1ZXIgYWx0ZXJhw6fDo28sIGFsw6ltIGRhcXVlbGFzIGNvbmNlZGlkYXMgcG9yIGVzdGEgbGljZW7Dp2EuIAo=Repositório InstitucionalPUBhttps://ri.ufs.br/oai/requestrepositorio@academico.ufs.bropendoar:2022-09-29T16:43:16Repositório Institucional da UFS - Universidade Federal de Sergipe (UFS)false
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