Diversidade e potencial de flexibilidade de arranjos espaciais de apartamentos: uma análise do produto imobiliário no Brasil

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Brandao, Douglas Queiroz
Data de Publicação: 2002
Tipo de documento: Tese
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UFSC
Texto Completo: https://repositorio.ufsc.br/handle/123456789/106529
Resumo: Tese (doutorado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção.
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spelling Diversidade e potencial de flexibilidade de arranjos espaciais de apartamentos: uma análise do produto imobiliário no BrasilEngenharia de produçãoApartamentosProjetosQualidadeLayoutEspaço (Arquitetura)Tese (doutorado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção.Este trabalho é uma contribuição no âmbito das linhas de pesquisa em qualidade do projeto residencial e das investigações acerca de novos desenhos para o espaço doméstico. As investigações, lastreadas por uma extensa revisão da literatura, dirigem-se ao caso dos apartamentos de edifícios multifamiliares, sendo destacados os projetos em oferta no mercado imobiliário brasileiro. A premissa básica do estudo está na defesa do conceito de flexibilidade planejada, cujas diretrizes de projeto buscam ampliar tanto a flexibilidade inicial como a flexibilidade permanente do layout. Tem-se como objetivo geral do trabalho, desenvolver métodos para identificar, classificar e avaliar os arranjos espaciais dos apartamentos brasileiros no que se refere ao perfil de diversidade e ao potencial de flexibilização. Para tanto, construiu-se um banco de dados a partir de 3000 plantas, coletadas em mais de 50 cidades brasileiras incluindo a maioria das capitais, envolvendo empreendimentos lançados entre 1995 e 2000. Os dados são organizados e analisados segundo uma extensa lista de variáveis de natureza quantitativa e qualitativa. São seguidas uma série de etapas, onde se estabelece, inicialmente, uma análise descritiva geral, passando a procedimentos de tipificação, segmentação através de técnicas estatísticas multivariadas, concluindo com a proposição de um método de avaliação do potencial de flexibilidade inicial que é complementado por diretrizes de projeto, visando a flexibilidade contínua. Constatações de natureza qualitativa permeiam o trabalho, levantando discussões acerca da estrutura espacial em vigor e da necessidade de desenhos alternativos em face às novas atividades realizadas no espaço doméstico, que são resultantes de novos modos de vida e das rápidas mudanças sócio-demográficas.Florianópolis, SCHeineck, Luiz Fernando MahlmannUniversidade Federal de Santa CatarinaBrandao, Douglas Queiroz2013-12-05T21:15:14Z2013-12-05T21:15:14Z2002info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/doctoralThesisvi, 429 f.| il., tabs., grafs., plantasapplication/pdf188333https://repositorio.ufsc.br/handle/123456789/106529porreponame:Repositório Institucional da UFSCinstname:Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC)instacron:UFSCinfo:eu-repo/semantics/openAccess2014-10-16T13:08:57Zoai:repositorio.ufsc.br:123456789/106529Repositório InstitucionalPUBhttp://150.162.242.35/oai/requestopendoar:23732014-10-16T13:08:57Repositório Institucional da UFSC - Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC)false
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