Análise comparativa entre o orçamento planejado com metodologia BIM e os custos efetivos na construção: Um estudo de caso

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Rosa, Henrique Dalcin da
Data de Publicação: 2023
Idioma: por
Título da fonte: Manancial - Repositório Digital da UFSM
dARK ID: ark:/26339/001300000c0c0
Texto Completo: http://repositorio.ufsm.br/handle/1/29690
Resumo: In the field of civil construction, the intense competition between companies operating in this sector is evident. In this context, entrepreneurs are looking for alternatives to offer more competitive and attractive prices to customers and buyers. This work consisted of a case study whose main objective was to compare a budget prepared with the BIM methodology with the actual costs of a single-family residence developed by a partner engineering and architecture office. For this, the projects of the residence were modeled in the Revit software, allowing the compatibility of the disciplines and the verification of interferences. Then, the Project Breakdown Structure (EAP) was registered in the OrçaBIM plug-in of the OrçaFascio platform, enabling the creation of the 5D budget and the linking of the model to the budget. This approach allowed for a comparative analysis between the budget developed with the BIM workflow and the actual costs of the work, identifying any differences and their possible causes. The study revealed an 8.99% variance between the planned budget and actual costs. This difference indicated the existence of deviations between the estimated values and the actual costs. When analyzing the causes of these divergences, it was identified the incompleteness of the cost control, the inadequate categorization of the inputs, the project changes during the execution of the work, the use of unit costs of the SINAPI bank that diverge from the local prices and the difficulties in the measurement of indirect costs. These factors contributed to the variations found, demonstrating the importance of a more in-depth and accurate analysis in the financial management of construction projects.
id UFSM_23338eacc83b86acf89f9f2203d75f88
oai_identifier_str oai:repositorio.ufsm.br:1/29690
network_acronym_str UFSM
network_name_str Manancial - Repositório Digital da UFSM
repository_id_str
spelling Análise comparativa entre o orçamento planejado com metodologia BIM e os custos efetivos na construção: Um estudo de casoBIM5D budgetcosts managementorçamento 5DOrçaBIMgestão de custosCNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVILIn the field of civil construction, the intense competition between companies operating in this sector is evident. In this context, entrepreneurs are looking for alternatives to offer more competitive and attractive prices to customers and buyers. This work consisted of a case study whose main objective was to compare a budget prepared with the BIM methodology with the actual costs of a single-family residence developed by a partner engineering and architecture office. For this, the projects of the residence were modeled in the Revit software, allowing the compatibility of the disciplines and the verification of interferences. Then, the Project Breakdown Structure (EAP) was registered in the OrçaBIM plug-in of the OrçaFascio platform, enabling the creation of the 5D budget and the linking of the model to the budget. This approach allowed for a comparative analysis between the budget developed with the BIM workflow and the actual costs of the work, identifying any differences and their possible causes. The study revealed an 8.99% variance between the planned budget and actual costs. This difference indicated the existence of deviations between the estimated values and the actual costs. When analyzing the causes of these divergences, it was identified the incompleteness of the cost control, the inadequate categorization of the inputs, the project changes during the execution of the work, the use of unit costs of the SINAPI bank that diverge from the local prices and the difficulties in the measurement of indirect costs. These factors contributed to the variations found, demonstrating the importance of a more in-depth and accurate analysis in the financial management of construction projects.No ramo da construção civil, é evidente a intensa competição entre as empresas que atuam neste setor. Nesse contexto, os empreendedores estão buscando alternativas para oferecer preços mais competitivos e atraentes aos clientes e compradores. Este trabalho consistiu em um estudo de caso que teve como objetivo principal comparar um orçamento elaborado com a metodologia BIM com os custos reais de uma residência unifamiliar desenvolvida por um escritório de engenharia e arquitetura parceiro. Para isso, os projetos da residência foram modelados no software Revit, permitindo a compatibilização das disciplinas e a verificação de interferências. Em seguida, a Estrutura Analítica do Projeto (EAP) foi cadastrada no plug-in OrçaBIM da plataforma OrçaFascio, possibilitando a realização do orçamento 5D e a vinculação do modelo ao orçamento. Essa abordagem permitiu uma análise comparativa entre o orçamento desenvolvido com fluxo de trabalho BIM e os custos efetivos da obra, identificando eventuais divergências e suas possíveis causas. O estudo revelou uma variação de 8,99% entre o orçamento planejado e os custos reais. Essa diferença indicou a existência de desvios entre os valores estimados e os custos efetivos. Ao analisar as causas dessas divergências, identificou-se a incompletude do controle de custos, a categorização inadequada dos insumos, as alterações de projeto durante a execução da obra, a utilização de custos unitários do banco SINAPI divergentes dos preços locais e as dificuldades na mensuração dos custos indiretos. Esses fatores contribuíram para as variações encontradas, demonstrando a importância de uma análise mais aprofundada e precisa na gestão financeira dos projetos de construção.Universidade Federal de Santa MariaBrasilUFSMCentro de TecnologiaLima, Rogério Cattelan Antocheves deRosa, Henrique Dalcin da2023-07-14T13:45:25Z2023-07-14T13:45:25Z2023-07-112023Trabalho de Conclusão de Curso de Graduaçãoinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttp://repositorio.ufsm.br/handle/1/29690ark:/26339/001300000c0c0porAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internationalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Manancial - Repositório Digital da UFSMinstname:Universidade Federal de Santa Maria (UFSM)instacron:UFSM2023-07-14T13:45:25Zoai:repositorio.ufsm.br:1/29690Biblioteca Digital de Teses e Dissertaçõeshttps://repositorio.ufsm.br/ONGhttps://repositorio.ufsm.br/oai/requestatendimento.sib@ufsm.br||tedebc@gmail.comopendoar:2023-07-14T13:45:25Manancial - Repositório Digital da UFSM - Universidade Federal de Santa Maria (UFSM)false
dc.title.none.fl_str_mv Análise comparativa entre o orçamento planejado com metodologia BIM e os custos efetivos na construção: Um estudo de caso
title Análise comparativa entre o orçamento planejado com metodologia BIM e os custos efetivos na construção: Um estudo de caso
spellingShingle Análise comparativa entre o orçamento planejado com metodologia BIM e os custos efetivos na construção: Um estudo de caso
Rosa, Henrique Dalcin da
BIM
5D budget
costs management
orçamento 5D
OrçaBIM
gestão de custos
CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL
title_short Análise comparativa entre o orçamento planejado com metodologia BIM e os custos efetivos na construção: Um estudo de caso
title_full Análise comparativa entre o orçamento planejado com metodologia BIM e os custos efetivos na construção: Um estudo de caso
title_fullStr Análise comparativa entre o orçamento planejado com metodologia BIM e os custos efetivos na construção: Um estudo de caso
title_full_unstemmed Análise comparativa entre o orçamento planejado com metodologia BIM e os custos efetivos na construção: Um estudo de caso
title_sort Análise comparativa entre o orçamento planejado com metodologia BIM e os custos efetivos na construção: Um estudo de caso
author Rosa, Henrique Dalcin da
author_facet Rosa, Henrique Dalcin da
author_role author
dc.contributor.none.fl_str_mv Lima, Rogério Cattelan Antocheves de
dc.contributor.author.fl_str_mv Rosa, Henrique Dalcin da
dc.subject.por.fl_str_mv BIM
5D budget
costs management
orçamento 5D
OrçaBIM
gestão de custos
CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL
topic BIM
5D budget
costs management
orçamento 5D
OrçaBIM
gestão de custos
CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL
description In the field of civil construction, the intense competition between companies operating in this sector is evident. In this context, entrepreneurs are looking for alternatives to offer more competitive and attractive prices to customers and buyers. This work consisted of a case study whose main objective was to compare a budget prepared with the BIM methodology with the actual costs of a single-family residence developed by a partner engineering and architecture office. For this, the projects of the residence were modeled in the Revit software, allowing the compatibility of the disciplines and the verification of interferences. Then, the Project Breakdown Structure (EAP) was registered in the OrçaBIM plug-in of the OrçaFascio platform, enabling the creation of the 5D budget and the linking of the model to the budget. This approach allowed for a comparative analysis between the budget developed with the BIM workflow and the actual costs of the work, identifying any differences and their possible causes. The study revealed an 8.99% variance between the planned budget and actual costs. This difference indicated the existence of deviations between the estimated values and the actual costs. When analyzing the causes of these divergences, it was identified the incompleteness of the cost control, the inadequate categorization of the inputs, the project changes during the execution of the work, the use of unit costs of the SINAPI bank that diverge from the local prices and the difficulties in the measurement of indirect costs. These factors contributed to the variations found, demonstrating the importance of a more in-depth and accurate analysis in the financial management of construction projects.
publishDate 2023
dc.date.none.fl_str_mv 2023-07-14T13:45:25Z
2023-07-14T13:45:25Z
2023-07-11
2023
dc.type.driver.fl_str_mv Trabalho de Conclusão de Curso de Graduação
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://repositorio.ufsm.br/handle/1/29690
dc.identifier.dark.fl_str_mv ark:/26339/001300000c0c0
url http://repositorio.ufsm.br/handle/1/29690
identifier_str_mv ark:/26339/001300000c0c0
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.rights.driver.fl_str_mv Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
info:eu-repo/semantics/openAccess
rights_invalid_str_mv Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.publisher.none.fl_str_mv Universidade Federal de Santa Maria
Brasil
UFSM
Centro de Tecnologia
publisher.none.fl_str_mv Universidade Federal de Santa Maria
Brasil
UFSM
Centro de Tecnologia
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Manancial - Repositório Digital da UFSM
instname:Universidade Federal de Santa Maria (UFSM)
instacron:UFSM
instname_str Universidade Federal de Santa Maria (UFSM)
instacron_str UFSM
institution UFSM
reponame_str Manancial - Repositório Digital da UFSM
collection Manancial - Repositório Digital da UFSM
repository.name.fl_str_mv Manancial - Repositório Digital da UFSM - Universidade Federal de Santa Maria (UFSM)
repository.mail.fl_str_mv atendimento.sib@ufsm.br||tedebc@gmail.com
_version_ 1815172318987550720