Transformações socioespaciais recentes no setor leste da cidade de Uberlândia-MG

• Autor(a) principal: Batista, Ivone Tavares
• Data de Publicação: 2018
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFU
• Texto Completo: https://repositorio.ufu.br/handle/123456789/23546; http://dx.doi.org.br/10.14393/ufu.di2018.982
• topic: CNPQ::CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA::GEOGRAFIA HUMANA::GEOGRAFIA URBANA; Transformações; Tansformations; Produção de espaço; Planejamento urbano; Agentes Imobiliários; Vazios urbanos; The production of space; Urban planning; Real estate agents; Urban voids; Geografia; Planejamento urbano Uberlândia MG; Crescimento urbano Uberlândia MG; Mercado imobiliário Uberlândia MG

O objetivo dessa dissertação foi sistematizar um conjunto de dados e informações sobre as transformações socioespaciais do Setor Leste no município de Uberlândia-MG, tendo como objetivos específicos: caracterizar a formação territorial do Setor Leste; identificar a formação dos loteamentos regulares e irregulares deste Setor; caracterizar as tendências do mercado imobiliário no Setor Leste dos últimos dez anos; analisar o papel da criação de grandes empreendimentos imobiliários no Setor Leste da cidade com destaque para o empreendimento Granja Marileusa e os seus possíveis impactos. Os procedimentos utilizados foram: levantamento de dados/informações junto à Secretaria Municipal de Planejamento de Uberlândia sobre o processo de ocupação do Setor Leste; levantamento de dados sobre o mercado imobiliário na cidade de nos últimos anos; levantamento das legislações urbanas e suas alterações nos últimos anos; levantamento de dados e informações sobre o empreendimento Granja Marileusa; levantamento de fotografias, aerofotogrametrias, arquivos e projetos da Secretaria de Planejamentos Urbano do Município e mapeamento das informações. Foi detectado que o Grupo Algar, fez parcerias com grandes empresas de renomes nacional e internacional, para investirem nas áreas que ficaram vazias por décadas. Impactos na mobilidade urbana são sentidos no entorno do empreendimento. O setor leste apresenta grande diversidade interna e este fato levanta questionamento sobre os critérios de divisão da cidade para fins de planejamento, tomando os setores territoriais urbanos como recorte espacial para as ações do poder público e os diversos agentes econômicos.