Baugruppen : as experiências alemãs de coabitação (1994-2016)

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Figueira, Anie Caroline Afonso
Data de Publicação: 2019
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UnB
Texto Completo: http://repositorio.unb.br/handle/10482/35162
Resumo: Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo, 2019.
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A ação, intitulada Baugruppen (tradução livre: “grupos de construir”), surgiu na cidade de Freiburg (região sudoeste da Alemanha) a partir da construção do bairro de Vauban, quando um antigo aquartelamento militar ocupado pelos franceses durante a Guerra Fria que teve o espaço esvaziado após a retirada das tropas, em 1992, em função da queda do muro de Berlim em 1989. Os Baugruppen são constituídos por famílias que, em geral, são reunidas ao redor de um arquiteto ou por um gerente de projetos. O número varia entre 3 e 43 famílias e a premissa básica é de que todas as decisões sejam tomadas em conjunto: o projeto edilício, a tipologia habitacional, sua inserção urbana e a existência ou não de áreas recreativas adicionais. Em virtude da exclusão de um determinado agente, seja a incorporadora ou a construtora, além dos benefícios sobre a terra concedidos pelo governo local, os projetos desenvolvidos pelos Baugruppen são de 25% a 35% mais baratos do que os proporcionados pelo mercado imobiliário tradicional. E uma vez que o lucro como mote primordial do empreendimento não está vigente, as edificações são as mais diversificadas possíveis e cada unidade de moradia é dimensionada e desenhada sob medida. Contexto, agentes, viabilidade e arquitetura a serem melhor detalhados nas páginas desse exemplar.Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico (CNPq).This Master Degree Thesis, was developed by the FAU-UnB Graduate Program in Architecture and Urbanism, aims to study, understand and analyze the Baugruppen, a mobilization carried out by organized civil society originate in Germany and disseminated by other European countries for over more than 20 years. This action, entitled as a Baugruppen (Free Translation: “Building Groups”), emerged in the city of Freiburg (southwestern Germany) from the construction of the Vauban district, when a former military barracks occupied by the French during the period of Cold War that had left the space emptied after the troop withdrawal in 1992 as a result of the fall of the Berlin Wall in 1989. The Baugruppen are made up of families that are usually gathered around an architect or a project manager. The number varies between 3 and 43 families and the basic premise is that all decisions are taken together: the building project, the housing typology, its urban insertion and the existence or not of additional recreational areas. Due to the exclusion of a particular agent, be it an incorporator or a construction company, in addition to the benefits granted by the local government, the projects developed by the Baugruppen are 25% to 35% cheaper than those provided by the traditional real estate market. And since profit as a prime motto of the enterprise is not in force, the buildings are as diversified as possible and each housing unit is sized and designed to measure. Context, agents, feasibility and architecture to be better detailed in the pages of this issue.La présente thèse, développée chez le programme de master en architecture et urbanisme de la FAU-UnB, vise à étudier, comprendre et analyser les Baugruppen, des mobilisations realisées par la société civile organisée, nées en Allemagne et diffusées dans des autres pays européens depuis plus de 20 ans. L’action, intitulée Baugruppen (libre traduction: « grupes de constructions »), est apparue dans la ville de Fribourg (dans la région sud-ouest de l’Allemagne) a partir de la construction du quartier Vauban, ancien caserne militaire occupé par les français pendant la guerre froide, qui a été vidé après le retrait des troupes en 1992 à cause de la chute du mur de Berlin en 1989. Les Baugruppen généralement sont constitués par des familles regroupées autour d’un architecte ou d’un chef de projet. Le nombre varie entre 3 et 43 familles dont le principe c’est la prise de décision conjointe: le projet de construction, la typologie du logement, son insertion urbaine et l’existence ou pas des zones de loisirs supplémentaires. Em raison de l’exclusion d’un agent particulier, soit le développeur soit le constructeur, en plus, des avantages sur la terre accordés par le gouvernement local, les projets développés par les Baugruppen sont 25% à 35% moins chers que ceux fournis par le marché immobilier traditionnel. Comme le but principal de l’entreprise n’est pas le profit, les bâtiments sont aussi diversifiés que possible et chaque logement est dimensionné et conçu sur mesure. Le contexte, les agents, la mise en oeuvre et l’architecture seront mieux détaillés dans les pages de ce numéro.A concessão da licença deste item refere-se ao termo de autorização impresso assinado pelo autor com as seguintes condições: Na qualidade de titular dos direitos de autor da publicação, autorizo a Universidade de Brasília e o IBICT a disponibilizar por meio dos sites www.bce.unb.br, www.ibict.br, http://hercules.vtls.com/cgi-bin/ndltd/chameleon?lng=pt&skin=ndltd sem ressarcimento dos direitos autorais, de acordo com a Lei nº 9610/98, o texto integral da obra disponibilizada, conforme permissões assinaladas, para fins de leitura, impressão e/ou download, a título de divulgação da produção científica brasileira, a partir desta data.info:eu-repo/semantics/openAccessBaugruppen : as experiências alemãs de coabitação (1994-2016)Baugruppen : the German experiences of co-housing (1994-2016)Baugruppen : les expériences allemandes de cohabitation (1994-2016)info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisCoabitaçãoCooperativa habitacionalAlemanhaHabitação contemporâneaporreponame:Repositório Institucional da UnBinstname:Universidade de Brasília (UnB)instacron:UNBORIGINAL2019_AnieCarolineAfonsoFigueira.pdf2019_AnieCarolineAfonsoFigueira.pdfapplication/pdf32920601http://repositorio2.unb.br/jspui/bitstream/10482/35162/1/2019_AnieCarolineAfonsoFigueira.pdf33764d26cceda4b6b7f1535da89aeceaMD51open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain671http://repositorio2.unb.br/jspui/bitstream/10482/35162/2/license.txtbacfee268cc5d4f6aaa2e6e0066d38f5MD52open access10482/351622023-07-12 17:08:03.72open accessoai:repositorio2.unb.br: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Biblioteca Digital de Teses e DissertaçõesPUBhttps://repositorio.unb.br/oai/requestopendoar:2023-07-12T20:08:03Repositório Institucional da UnB - Universidade de Brasília (UnB)false
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